Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana w Subkowach, przy ulicy Wybickiego, w nowo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Działka numer 740/21 ma kształt prostokąta o wymiarach 27 m na 44 m i jest płaska, o powierzchni 1301 m². Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz są na drodze – ulica Wybickiego. Dojazd do działki odbywa się przez działki numer 740/7 i numer 740/12, na których ustanowiono służebność przejazdu dla obecnego właściciela działki 740/21. Działka jest przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną - oznaczenie 281 MN, co oznacza:
- cel przeznaczenia terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu: a) budynki mieszkalne, b) lokalizacja budynków towarzyszących, w tym garaży, c) lokalizacja garaży lub schronisk rekreacyjnych, d) lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i sieci, e) dojazdy i miejsca parkingowe na cele własne.

Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30%;
2) biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 40%;
3) intensywność zabudowy: a) minimalna: 0, b) maksymalna: 0,9;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy wyznaczona na rysunku planu załączonym jako załącznik nr 1 do tej uchwały;
5) dopuszcza się posadowienie maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej;
6) lokalizacja budynków: a) główny kalenicowy dach budynku prostopadle lub równolegle do głównej drogi dojazdowej do terenu, b) budynki towarzyszące powinny być usytuowane głębiej na działce.

Specjalne warunki zagospodarowania terenu i ograniczenia w korzystaniu z działek, w tym zakaz zabudowy:
obsługa działek bezpośrednio z dróg publicznych lub wewnętrznych, albo przez dojazdy do wyznaczonej zabudowy w ramach zagospodarowania terenu.

Zasady kształtowania zabudowy, wymiary obiektów:
1) maksymalna wysokość budynków: a) dla budynków mieszkalnych - 9,0 m, b) dla budynków towarzyszących - 5 m, c) dla schronisk - 3,5 m;
2) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: 2;
3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
4) maksymalny poziom parteru budynku to 0,6 m;
5) wymagana jest formuła obrysu działki w kształcie prostokąta głównego korpusu budynku;
6) geometria dachu: a) nad głównym korpusem budynku dach dwuspadowy o nachyleniu głównych połaci nie mniejszym niż 35°, z oknami dachowymi i facjatami, na powierzchni połaci dachowej nie przekraczającej 25%, b) dla budynków towarzyszących i schronisk dach dwuspadowy o nachyleniu głównych połaci nie mniejszym niż 20°.

Wspaniałe miejsce do życia. W mieście znajduje się szkoła, sklep DINO, kościół, tereny zielone, PKP, LATOCHA. Zapraszam na prezentację. Nie pobieram prowizji od kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj własności: własność; Kanalizacja: miejska; Prąd: dostępny; Gaz: na drodze; Woda: miejska; Kształt działki: prostokąt; Długość działki: 44 m; Szerokość działki: 27 m; Rodzaj drogi: żwirowa; Rodzaj ogrodzenia: brak; Typ ulicy: osiedle; Wysokość budynku: 9 m; Warunki zabudowy: Uchwała Nr XXVIII/193/21 Rady Gminy Subkowy; data 26 października 2021; Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Rodzaj działki: działka budowlana.

DANE KONTAKTOWE: Monika Nieruchomości; 607517190; LINK DO OFERTY: Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1301,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Monika Nieruchomości

Kontakt: 607517190

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wszystkie-media-subkowy-ulic-ID4vwFB