Na sprzedaż, niezbyt duża, niezbyt mała, można powiedzieć zwarta, działka budowlana położona w kompleksie 36 podobnych działek usytuowanych bezpośrednio nad rzeką Wymykacz (dopływ Narew) w okolicach Chrzczanka Folwark, w gminie Długosiodło. To miejsce jest spokojne, pełne otwartych przestrzeni pól i łąk przeplatanych dużymi kompleksami leśnymi Białego Lasu. Natura i spokój z jednej strony, z drugiej około 3 km od stacji PKP obsługującej połączenia na trasie Warszawa - Ostrołęka, około 6 km od naturalnie płynącej rzeki Narew oraz samego Długosiodła z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską (sklepy, punkty usługowe, komunikacja PKS, urząd gminy, szkoła itp.).

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 22 x 25 m, teren płaski, suchy, nieogrodzony. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową. Podstawowe dane z zapisów planu dla oferowanej działki:

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 40%;
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 10,5 m, 2,5 kondygnacji;
- dachy dwuspadowe z minimalnym kątem nachylenia 30°, dopuszcza się budowę wykuszy, dachów mansardowych, kopertowych i czterospadowych.

Media: prąd i wodociąg miejski oraz światłowód na asfaltowym dojeździe.

Ważne: kupując działkę, nabywamy 1/36 udziału własności wewnętrznych dróg kompleksu oraz 1/36 udziału własności w powierzchni 2690 m² położonej bezpośrednio przy rzece i dostępnej tylko dla właścicieli działek w tym kompleksie.

Proponowana cena: 69 000 zł plus 2 500 zł za opisany udział własności w drogach i powierzchni nad rzeką. Osoby szukające małej działki budowlanej w dobrej lokalizacji z dostępem do rzeki zapraszamy do obejrzenia opisanej nieruchomości oraz jej bliższych i dalszych okolic.

Ze względu na fakt, że niektóre z przekazanych informacji pochodzą od osób trzecich i mimo dołożonych starań nie zawsze można je w pełni zweryfikować - Libero Nieruchomości nie odpowiada za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest informacyjna.

Prezentacja nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu.
Zapraszamy do kontaktu z menedżerem oferty codziennie od 9:00 do 18:00.

• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Doradztwo prawne i sporządzenie wstępnej umowy w cenie prowizji!
• Sprzedaż Twojego obecnego mieszkania lub domu i zakup nowej nieruchomości przez nas zapewni najlepsze warunki współpracy!

Numer licencji agenta – 15861

Specyfikacja:
Powierzchnia: 573,0 m²

Sprzedawca: Rafał H

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-dostepem-do-rzeki-wymykacz-ID4sHtn