Działka budowlana z ogromnym potencjałem i widokiem na góry - Wilkowice

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Wilkowice – idealnej dla tych, którzy szukają miejsca na budowę wymarzonego domu otoczonego naturą, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Parametry działki:
• Powierzchnia: 1813 m²
• Przybliżone wymiary: ok. 18 m x 100 m
• Kształt: zbliżony do prostokąta
• Kształt terenu: płaski - sprzyjający realizacji inwestycji
• Dojazd: zapewniony przez drogę wewnętrzną (udział we drodze)
• Media:
o Kanalizacja - na granicy działki (ok. 10 m)
o Prąd, woda, gaz - w odległości ok. 65 m

Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym MN/RO1 - obszary zabudowy jednorodzinnej z terenami pod ogródki działkowe. Plan dopuszcza:
• Budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i garażami
• Zagospodarowanie związane z ogrodnictwem
• Utrzymanie i aranżację zieleni, ogrodów przydomowych oraz małej architektury
• Max. wysokość zabudowy: do 12 m
• Max. powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
• Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50% powierzchni działki

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Wilkowic, sąsiadującej z zabudową domów jednorodzinnych i niezagospodarowanymi terenami. Kolejnym atutem jest unikalny, panoramiczny widok na okoliczne pasma górskie, który czyni to miejsce naprawdę wyjątkowym.

W niedalekiej odległości znajdują się:
• Sklepy spożywcze i punkty usługowe
• Szkoła, przedszkole
• Przystanki komunikacji miejskiej
• Dogodny dojazd do głównych dróg wyjazdowych w kierunku Bielska-Białej

Główne zalety:
• Atrakcyjna lokalizacja wśród zieleni i ciszy
• Unikalny widok na góry - idealne miejsce na dom z tarasem lub ogrodem z panoramą
• Bliskość infrastruktury miejskiej
• Dobre połączenie z miastem i drogami wyjazdowymi

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie poszukując komfortowego dostępu do wszystkich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

 
 
Marta Urban
specjalista ds. nieruchomości BEST NEST
tel. 884 980 529


Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę za usługę pośrednictwa w formie prowizji.

Niniejsza ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1813,0 m²

Sprzedający: Marta Urban

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-duzym-potencjalem-i-widokiem-ID4xc8R