Nieruchomość na sprzedaż

Typ nieruchomości: Działka budowlana
Lokalizacja: Barkowo, gm. Zmigrod
Powierzchnia: 1888 m²

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z gotowym projektem domu oraz decyzją o pozwoleniu na budowę.
Działka znajduje się we wsi Barkowo, gm. Zmigrod w spokojnej okolicy, blisko Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”, niecałe 8 km od wyjazdu z obwodnicy S5.

Ważne! Posiadamy gotowy projekt energetyczny, projekt instalacji sanitarnych, projekt techniczny - instalacje elektryczne oraz opinię od Spółki Wodociągowej z Gminy Bychowo - zatwierdzenia na podłączenie wodociągu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym obszar, na którym znajduje się działka, oznaczony jest symbolem MN/4 – tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.

§ 14. MN/1-MN/24 – główny cel – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
Pod względem zagospodarowania terenu ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, 2) lokalizacja: a) nieinwazyjne usługi lokalne (handlowe lub publiczne) nie przekraczające 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w dobudowanych do niego pomieszczeniach lub w wolnostojących obiektach, b) budynki gospodarcze z możliwością prowadzenia nieinwazycznej działalności gospodarczej, c) zagospodarowana zieleń, w tym drzewa i krzewy, d) urządzenia infrastruktury technicznej, miejsca parkingowe i wolnostojące garaże.

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, czyli parteru i poddasza użytkowego, 2) wysokość budynku mieszkalnego mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do górnej krawędzi dachu, nie może przekraczać 9 m, 3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży mierzona od poziomu terenu do górnej krawędzi dachu, nie może przekraczać 7 m, 4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych mogą być dwuspadowe lub wielospadowe (w strefie „B” tylko dwuspadowe), o symetrycznie nachylonych połaciach, z kątem nachylenia od 35° do 45°, pokryte dachówką ceramiczną lub podobną, w kolorze ceglastym, matowym, z dopuszczeniem lukarn i innych elementów ozdobnych wzbogacających formę dachu, 5) dachy budynków gospodarczych są zdefiniowane jako dwuspadowe lub wielospadowe (w strefie „B” tylko dwuspadowe), pokryte dachówką ceramiczną lub podobną, w kolorze ceglastym, matowym, / 6) dopuszczalne jest usytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub bezpośrednio przy granicy, jeśli zabudowa jest realizowana na obu działkach sąsiednich.

Nieruchomość znajduje się około 100 metrów od najbliższych budynków. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, piekarnia, ośrodek zdrowia, nowoczesne boisko sportowe oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

UZYTKI: dostawa energii elektrycznej, woda

Dojazd do działki od utwardzonej – asfaltowej drogi miejskiej.

NOWA Cena: 135 000 PLN

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości bez dodatkowych opłat.
Oferujemy usługi geodezyjne, projektowe i budowlano-wykończeniowe.

Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1888,0 m²

Sprzedający: Tomasz Skrzypczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-gotowym-projektem-budowlanym-ID4wZxj