Na sprzedaż działka budowlana położona w mieście Dobra, w cichej i spokojnej okolicy.

Lokalizacja: Dobra, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie
Powierzchnia: 0,2890 ha
Numer działki: 134/5
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (symbol MN)

Obszar objęty decyzją o warunkach zabudowy, która umożliwia:

• budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem,
  
• budowę garażu i budynku gospodarczego,
  
• realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i drogowej.
  

Do działki prowadzi droga wewnętrzna - udział w drodze.
Media (kanalizacja, woda, prąd, gaz) znajdują się przy drodze gminnej na granicy działki.

Lokalizacja i atuty
Dobra to ciche miasteczko położone w województwie dolnośląskim, w gminie Dobroszyce, w powiecie oleśnickim. Miejsce to łączy walory przyrodnicze, dostęp do podstawowej infrastruktury oraz bardzo dobre połączenia z większymi miastami - Oleśnicą i Wrocławiem.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.

Atuty miasta i okolicy:

• Otoczenie lasów, stawów i terenów zielonych - teren sprzyja relaksowi, spacerom, rekreacji i sporty na świeżym powietrzu.
  
• Niska intensywność zabudowy - brak zwartej zabudowy i tłoku, co daje większą swobodę przestrzeni i prywatność.
  
• Możliwość aktywnego trybu życia - w pobliżu ścieżki rowerowe, leśne szlaki i tereny idealne do biegania lub jazdy konnej.

Działka położona jest w malowniczym otoczeniu - na skraju niewielkiego lasku, co nadaje jej niepowtarzalny charakter.
Obszar jest idealny do zaprojektowania domu otoczonego małym stawem i laskiem.
Na liście dostępny jest film drone, ukazujący pełny widok działki i jej otoczenia - zachęcam do oglądania.

Lokalizacja i odległości:

• Dobroszyce - 4 km (ok. 5 minut)
  
• Oleśnica - 9,5 km (ok. 10 minut)
  
• Wrocław - 30 km (ok. 35 minut) via ekspresowa S8
  
• Dojazd do trasy S8 - przez Oleśnicę lub Długołękę
  

Infrastruktura - Dobroszyce (4 km)

• Szkoła podstawowa im. A. Mickiewicza
  
• Przedszkole publiczne i żłobek
  
• Przychodnia zdrowia i apteki
  
• Sklepy spożywcze: Dino, Rabat, Auchan, Biedronka, lokalne sklepiki
  
• Restauracje, pizzeria, cukiernia
  
• Urząd gminy, poczta, bankomat
  
• Stacja benzynowa, paczkomaty i wszystkie niezbędne usługi (fryzjer, salon urody, stylizacja paznokci).
  

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości.
WYŁĄCZNA OKAZJA
Martyna Stanczyk
DM NIERUCHOMOŚCI

Prezentowana oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – są własnością i chronione prawem autorskim.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2890,0 m²

Sprzedawca: Martyna Stanczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-laskiem-dobra-gm-dobroszyce-ID4xedG