Działka budowlana z mediami - Smigno, gmina Lisia Góra

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni około 21 arów, położoną we wsi Smigno - w gminie Lisia Góra, powiat Tarnów. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Tarnowa.

Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się okolicy

Smigno to wieś położona blisko Tarnowa, co czyni ją popularnym wyborem dla mieszkańców miasta jako miejsce do budowy domu. Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do infrastruktury - w gminie Lisia Góra i samej wsi znajdują się szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, przychodnia lekarska i kościół. Obszar nieustannie się rozwija - powstają nowe inwestycje gminne, w tym place zabaw i tereny rekreacyjne, co podnosi komfort życia mieszkańców. Bliskość węzła autostrady A4 i drogi krajowej nr 73 zapewnia szybki dojazd do Tarnowa oraz innych kierunków.

Parametry działki - wygodny kształt prostokąta i dostęp do drogi

Prezentowana działka oznaczona numerem ewidencyjnym 195/3 ma powierzchnię około 21 arów. Kształt prostokąta (około 19 m szerokości i 110 m długości) umożliwia wygodne zaplanowanie budowy - zarówno w formie domu jednorodzinnego, jak i wielorodzinnego, z dużym ogrodem lub terenami rekreacyjnymi.

Działka jest płaska, co obniża koszty przyszłych inwestycji związanych z przygotowaniem terenu pod budowę.

Dostęp i sąsiedztwo - cicha zabudowa jednorodzinna

Działka ma dostęp do utwardzonej drogi gminnej, a także zapewniony jest dojazd poprzez udział w drodze wewnętrznej, składającej się z działek nr 196/3 i 195/2. Udział w drodze będzie przedmiotem sprzedaży wraz z nieruchomością, zabezpieczając prawo do korzystania z dojazdu.

W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, pola uprawne i tereny zielone. Taka lokalizacja gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do miasta.

Warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycji

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, zezwalającą na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Jest to istotna ułatwienie dla przyszłych właścicieli - umożliwia szybkie przejście do fazy projektowania i uzyskania pozwolenia na budowę.

Media - dostęp do pełnej infrastruktury technicznej

Nieruchomość ma dostęp do wszystkich kluczowych mediów, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i formalności w przyszłości:

- woda z sieci miejskiej - wodociąg przebiega wzdłuż drogi wewnętrznej,

- kanalizacja miejska - również w drodze wewnętrznej,

- gaz - znajduje się bezpośrednio na działce,

- prąd - działka jest wyposażona w linie energetyczne.

Ta dobra infrastruktura techniczna znacznie ułatwia realizację inwestycji i skraca czas realizacji budowy.

Status prawny - bezpieczna i przejrzysta transakcja

Działka posiada założoną Księgę Wieczystą. Jej stan prawny jest uregulowany, a nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich. Zapewnia to sprawne finalizowanie zakupu - również przy wykorzystaniu środków z kredytu hipotecznego.

Podsumowanie - kluczowe zalety nieruchomości:

- atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się okolicy blisko Tarnowa,

- działka o regularnym kształcie prostokąta - łatwa do zabudowy,

- płaski teren - obniżający koszty przygotowania do budowy,

- dostęp do drogi publicznej i udział w drodze wewnętrznej,

- istniejące warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycji,

- dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja,

- cicha okolica, dużo zieleni, blisko lasów i pól,

- uregulowany stan prawny - bezpieczny zakup.

Jeśli poszukujesz miejsca, które pozwoli Ci połączyć komfort życia na wsi z szybkim dostępem do miejskich udogodnień - ta działka będzie doskonałym wyborem. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i dowiedzieć się więcej o ofercie.

Więcej informacji, zdjęć, filmów, mapy z dokładną lokalizacją, mapy z mediami i decyzji o warunkach zabudowy znajdziesz na stronie `GABANSKI REAL ESTATE`.

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Osoba kontaktowa:

Sandra Szostak

Tel 571 577 419

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2135,0 m²

Sprzedawca: Sandra Szostak

Kontakt: 571 577 419

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mediami-smigno-ID4vNLU