W ogłoszeniu znajdziesz ilustracyjne zdjęcia z drona, które pomogą Ci podjąć decyzję już na etapie składania oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Biuro nieruchomości Team4home przedstawia Państwu działkę położoną w cichej i niezwykle urokliwej Wyrębie (województwo dolnośląskie, powiat Lubański, gmina Siekierczyn).

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o łącznej powierzchni 26 400 m2, która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ma następujące przeznaczenie gruntowe:

Obszary zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - planowane (MN2):

Podstawowe przeznaczenie:

w tym wszystkie lub jedno z wymienionych funkcji, przy czym spełnione są wymagania i zasady funkcjonalnego zagospodarowania działek wynikające z bliskości tych funkcji oraz utrzymania standardów jakości środowiska dla terenów zabudowy mieszkaniowej:

1. zabudowa jednorodzinna,

2. zabudowa zagrodowa - obejmująca budynki mieszkalne i gospodarcze oraz obiekty służące produkcji rolnej i przetwórstwu żywności.

Dozwolone funkcje:

1. Usługi publiczne i komercyjne tylko jako osadzone, pod warunkiem że wraz z dostosowanymi zajmują nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

2. Usługi sportowe, rekreacyjne i turystyczne w zakresie agroturystyki.

3. Parki - zajmujące nie więcej niż 40% wyznaczonej powierzchni poprzez linie graniczne.

4. Utrzymanie istniejących funkcji innych niż podstawowe i dozwolone, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w § 5.

Reguły podziału na działki budowlane:

1. Granice działek budowlanych wyznaczają: linie graniczne, istniejące granice nieruchomości, dla działek budowlanych.

2. Podział wtórny i scalanie w obrębie działek, przy czym zachowuje się specjalne regulacje dotyczące usytuowania budynków oraz ustalone warunki planistyczne projektowania, parametry i wskaźniki urbanistyczne.

Informacje:

• 
  
• Działki mają bliski dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej. Nie mają dostępu do sieci kanalizacyjnej i gazu.
  
• Obszar posiada światłowód, możliwość podłączenia.
  
• Dostęp drogą publiczną.
  

Lokalizacja:

• 
  
• Zgorzelec: 13 km (stamtąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia lub Berlina).
  
• Czechy: 20 km.
  
• 28 km od słynnego Berzdorfer See.
  
• Lubań: 23 km.
  
• Świeradów-Zdrój: 51 km,
  
• Wrocław: 160 km.
  
• Berlin: 244 km.
  

Zapraszamy na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z możliwością dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szeroki zakres usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26 700,0 m²

Sprzedający: Wojciech Perkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowalna-z-mozliwoscia-podzialu-ID4wGuh