Działka budowlana o powierzchni 1018 m² - media dostępne na działce | 10 minut od Kołobrzegu Lokalizacja: Macznik (gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie) Cena: 70 000 PLN (zaledwie 69 PLN/m²) Powierzchnia: 1018 m² Status prawny: pełna własność, bez obciążeń Sprzedam, oferuję działkę budowlaną o powierzchni 1018 m², położoną w spokojnej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej wsi, zaledwie 12 km od Kołobrzegu. Obszar ten jest idealny na budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miasta i nadbałtyckiego wybrzeża. Działka posiada aktualne warunki zabudowy, co pozwala na sprawny przebieg inwestycji bez zbędnych formalności. Media dostępne bezpośrednio na działce: - woda, - prąd, - kanalizacja, - gaz, - światłowód Dzięki temu podłączenia są szybkie i niskokosztowe, co znacznie obniża koszty przygotowania działki pod budowę. Parametry zabudowy (zgodnie z WZ): - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - maksymalnie 12% powierzchni działki można zabudować (ok. 122 m² powierzchni użytkowej na parterze) - do 9 m wysokości (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe) - dach płaski lub dwuspadowy o nachyleniu 25-45° Dojazd i komunikacja: Działka posiada dostęp od asfaltu przez drogę wewnętrzną - (udział w drodze wewnętrznej w cenie działki) - tylko 10 minut jazdy od Kołobrzegu - szybki dostęp do trasy S6 (Szczecin-Gdańsk) - idealne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących. Otoczenie i walory lokalizacji: Działka położona na łagodnym wzniesieniu, zapewniająca ładny widok na otaczającą zieleń i pola. Cicha okolica gwarantuje spokój, a bliskość infrastruktury miejskiej umożliwia codzienną wygodę. To doskonałe miejsce dla tych, którzy chcą znaleźć równowagę - mieszkać z dala od hałasu, ale blisko miasta, morza i głównych dróg. Status prawny: - pełna własność, bez obciążeń hipotecznych - działka świeżo wydzielona geodezyjnie - prawidłowe wytyczone granice - gotowe do ogrodzenia - brak sporów sąsiedzkich, uporządkowany stan prawny Dodatkowa opcja: Dla osób poszukujących większej powierzchni, oferujemy możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek o identycznych parametrach - razem tworzą atrakcyjny teren pod większy dom, zabudowę bliźniaczą lub inwestycyjny projekt deweloperski. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1018,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Sochacka-Ostrówka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-pieknym-widokiem-12-km-od-kolobrzegu-ID4vl1p