Działka budowlana z gotowym pozwoleniem na budowę.

Dz. nr 200/2 w kształcie prostokąta o powierzchni 466 m² zlokalizowana przy ul. Szarotki 26 w Gdańsku Olszynce. Nieruchomość znajduje się w południowej części Gdańska, bezpośrednio granicząc z centrum miasta, zaledwie 3 km od Starego Miasta i 8,5 km od morza, "w sąsiedztwie" Parku Odpływu Motławy. Dobrze skomunikowana z resztą miasta, zapewnia dostęp do usług, sklepów i placówek edukacyjnych.

Pozwolenie na budowę z marca 2024 r. wraz z gotowym projektem.

Według obowiązującego Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonego symbolem MN21 (kartoteka gruntów 016) - teren przeznaczony pod rozległą zabudowę mieszkaniową.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) Linie zabudowy:
a) obowiązujące wzdłuż ul. Szarotki (047-KD80), w odległości 5,0 m,
b) maksymalnie nieprzekraczalne wzdłuż ul. Szarotki (047-KD80), w odległości 3,0 m,
c) maksymalnie nieprzekraczalne wzdłuż ul. Altanki (047-KD80), w odległości 5,0 m,
d) maksymalnie nieprzekraczalne wzdłuż ul. Szarotki (047-KD80), w odległości 3,0 m, zgodnie z planem wrysowanym.
2) Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 30%.
3) Minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni - 50% powierzchni działki.
4) Intensywność zabudowy - minimalna - nieokreślona, maksymalna - 0,5.
5) Wysokość zabudowy - minimalna - nieokreślona, maksymalna - 9 m.
6) Formy zabudowy - wolnostojąca.
7) Kształt dachu - stromym o symetrycznym nachyleniu względem kalenicy pod kątem do 50º.

Zapraszamy do prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 466,0 m²

Sprzedawca: Krzysztofa Piech-Heidenreich

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4r6BM