Na sprzedaż dostępna jest działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie grudziądzkim, gminie Grudziądz, w malowniczej i cichej wsi Węgrowo.
Oferujemy działkę o numerze ewidencyjnym 159/14, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Węgrowo. Działka ma powierzchnię 1197 m² i posiada wydane warunki zabudowy, pozwalające na budowę domu jednorodzinnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i bliskości natury.

Charakterystyka działki:

• Powierzchnia: 1197 m²

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy)

Dojazd i infrastruktura drogowa:

• Dojazd: dostęp do działki możliwy jest poprzez drogę wewnętrzną (działki nr 159/6 i 159/13). Działka posiada gwarantowany udział we współwłasności tej drogi oraz służebność przejazdu, zapewniając swobodny dostęp do nieruchomości. Droga jest dobrze utrzymana, co umożliwia łatwy dojazd do głównej drogi dojazdowej.

Media i zagospodarowanie terenu:

• Prąd: dostępne są przygotowane przyłącza na granicy działki, gotowe do podłączenia licznika energii elektrycznej.

• Kanalizacja: brak kanalizacji – istnieje możliwość wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba, co staje się coraz popularniejszym rozwiązaniem w tego typu lokalizacjach.

• Gaz: dostępny w głównej drodze, umożliwiający wygodne podłączenie gazu do nieruchomości.

Dzięki odpowiednio rozwiniętej infrastrukturze, działka ta daje możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji budowlanej bez konieczności długiego oczekiwania na zagospodarowanie terenu.

Komunikacja i dostęp do usług:

Lokalizacja działki we Węgrowie zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W kilka minut spacerem można dotrzeć do dwóch przystanków autobusowych:

• Przystanek GAC 1 – 440 m,

• Przystanek GAC 2 – 456 m.

Szkoły i instytucje w pobliżu:

Na terenie znajdują się liczne placówki edukacyjne:

• Szkoła Podstawowa nr 18 – 3977 m,

• Szkoła Podstawowa nr 17 – 3519 m,

• Szkoła Podstawowa nr 14 oraz przedszkole – 1629 m,

• Park – 4498 m,

• Przedszkole – 2549 m.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i przedszkoli, co znacznie ułatwia codzienne obowiązki związane z edukacją i opieką najmłodszych.

Rekreacja i tereny zielone:

Działka jest otoczona naturą, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Piękny park, idealny na spacery, jogging czy rodzinne pikniki, znajduje się 2549 m od nieruchomości. Obszar Węgrowa posiada liczne tereny zielone i spokojne ścieżki spacerowe, które sprzyjają relaksowi i wypoczynkowi na łonie natury.

Lokalizacja – GAC:

GAC to rozwijająca się, cicha i zielona część Węgrowa, charakteryzująca się spokojem i bliskością natury. To miejsce zyskuje na popularności wśród osób poszukujących ciszy, spokoju i bezpieczeństwa, a jednocześnie mających szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Obszar jest idealny dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz tych, którzy pragną mieszkać w naturalnym otoczeniu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury.

Jeśli jesteś zainteresowany tą działką lub masz pytania, skontaktuj się z nami pod numerem telefonu 782-909-222 - Kamila Salczyńska

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI JEST PŁATNA - nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po finalizacji transakcji. Dokładamy wszelkich starań, aby pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru oferty, jej prezentacji, dopełnienia formalności aż po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy pomoże bezpłatnie zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty bankowe i skutecznie poprowadzi przez proces uzyskania kredytu. Serdecznie zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1