Działka budowlana z widokiem na Jezioro Lubiatowskie.

Idealne, ciche i urokliwe miejsce do wybudowania własnego domu.



Nieruchomość jest położona malowniczo na wzgórzu, otoczona lasem.

Z działki roztacza się widok na Jezioro Lubiatowskie.

Po drugiej stronie, spacerując przez las około 400 metrów, znajduje się kąpielowe Jezioro Policko.


Powierzchnia działki: 0,9661 ha.

Istnieje możliwość podziału na 5 mniejszych działek o minimalnej powierzchni 1200 m².



Media

Woda i prąd przy granicy działki, na drodze dojazdowej.



Lokalizacja: ulica Lubiatowska, Koszalin,


Dojazd do Lubiatowa drogą asfaltową i do działki poprzez publiczną, gminną drogę w dobrym stanie.

Odległość od centrum Koszalina to około 10 km.



Nieruchomość objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem obszaru symbolem L25 MN/U (od strony ulicy Lubiatowskiej) oraz L26 MN/U (od strony lasu).




Zastosowanie:

Podstawowe - pod zabudowę jednorodzinną.

Dopuszczalne - pod zabudowę usługową, szczególnie usług: handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła oraz zdrowia.




Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalna linia zabudowy w odległości 12 m od granicy lasu;

2) maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki;

3) wysokość budynku - 2 kondygnacje nadziemne, nie przekraczając 9 m; druga kondygnacja w formie użytkowego poddasza;

4) dachy symetrycznie spadziste,

5) minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 50% powierzchni działki,

6) minimalna szerokość frontu działki to 20 m.




Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację...


Przeprowadzamy całą transakcję "od zapytania do przekazania".


Zapraszam do kontaktu!





::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 9661,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Roznowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-widokiem-na-jezioro-ID4krkh