Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1010 m², zlokalizowana przy ulicy Zagonowej w Poznaniu (dzielnica Winiary). Działka posiada warunki zabudowy pod budynek usługowo-biurowy z garażem podziemnym i stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz deweloperów. Parametry działki - Powierzchnia działki: 1010 m². - Powierzchnia zabudowy: 282,8 m² (28% powierzchni działki). - Użytkowa powierzchnia usługowa (PUH): 670 m². - Wysokość budynku: do 10 m (3 kondygnacje naziemne). - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%. - Garaż podziemny: tak - planowany. Zalety nieruchomości - Atrakcyjna lokalizacja: - Dzielnica Winiary, cicha i dobrze skomunikowana część Poznania. - Bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz główne arterie komunikacyjne. - Gotowe warunki zabudowy: - Decyzja o warunkach zabudowy umożliwia szybki start inwestycji. - Jasne wytyczne dotyczące powierzchni zabudowy, wysokości budynku oraz przeznaczenia funkcjonalnego. - Wysoki potencjał inwestycyjny: - powierzchnia PUH (670 m²) stwarza możliwości prowadzenia działalności handlowej, biurowej, usługowej lub medycznej. - Idealna nieruchomość dla deweloperów i inwestorów skupionych na sprzedaży lub wynajmie powierzchni użytkowych. - Bezpieczeństwo inwestycji: - Uregulowany status prawny. - Gotowość do rozpoczęcia procesu projektowania i budowy. - Obecnie usytuowany budynek pełnił funkcje mieszkaniowe. Podsumowanie oferty - Cena: 3 800 000 PLN - Powierzchnia działki: 1010 m² - Użytkowa powierzchnia usługowa (PUH): 670 m² - Lokalizacja: ul. Zagonowa, Poznań Zapraszam do kontaktu: Krzysztof Cwalina.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1010,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Cwalina

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-wz-poznan-ID4uL62