TYLKO U NAS! DZIAŁKA O POWIERZCHNI 3093 M2, ZABUDOWA JEDNORODZINNA / WIELORODZINNA / USŁUGOWA!

Biuro Nieruchomości Nysa oferuje na sprzedaż działkę położoną w Zgorzelcu przy ulicy Groszowej. Działka jest płaska, częściowo ogrodzona, z dostępem drogą utwardzoną (miejska).

Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd - konieczne podłączenie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 1 M/U:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa wielorodzinna mieszkalna,
- zabudowa jednorodzinna mieszkalna,
- zabudowa usługowa;
b) uzupełniające:
- ścieżki rowerowe i ciągi piesze,
- parkingi,
- drogi wewnętrzne,
- zagospodarowana zieleń;
2) zasady zabudowy - możliwa jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa,
3) zasady projektowania obiektów i wskaźniki zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniższym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachowego, nie przekracza 14 m,
c) liczba kondygnacji naziemnych nie przekracza 4,
d) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,10,
- maksymalna - 2,00,
e) geometria dachu - dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych nie nakładających się spadkach pokrytych tradycyjnymi materiałami takimi jak dachówka ceramiczna, w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym, o kącie nachylenia od 35° do 45° lub dachy płaskie,
f) powierzchnia zabudowy nie przekracza 65% powierzchni działki,
g) biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 25% powierzchni działki.

W niedalekiej odległości znajduje się zabudowa wielorodzinna, sklepy spożywcze dyskontowe, klub fitness, pizzeria, klinika medyczna, stacja benzynowa.

Oferowana cena sprzedaży: 927 900 zł brutto. U nas kupujący nie płacą prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.

Biuro Nieruchomości Nysa zaprasza na prezentację!

Nie zwlekaj i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Nie ma problemu! U nas możesz sprawdzić swoją wiarygodność kredytową i złożyć wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest dokładnie sprawdzana pod kątem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3093,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Wysocka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-gruntu-zabudowa-mieszkaniowa-uslugowa-ID4qh0I