Działka budowlano-rekreacyjna 538 m² – Jarosławiec, ok. 800 m od morza | MPZP | Media | 270 000 PLN

Na sprzedaż działka o powierzchni 538 m² zlokalizowana w nadmorskim mieście Jarosławiec, w gminie Postomino, około 800 metrów od plaży. Obszar ten obejmuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MLP) przeznaczony pod zabudowę rekreacyjną. Nieruchomość jest idealna pod budowę domku letniskowego z możliwością użytkowania przez cały rok lub jako inwestycja pod sezonowy wynajem.

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Jarosławiec, gmina Postomino
• Numer działki: 5/17 / ul. Klonowa
• Powierzchnia: 538 m²
• Cena: 270 000 PLN

Media:

• Woda – podłączenie na granicy działki
• Hydrant – bezpośrednio na działce
• Prąd – warunki przyłączenia
• Egzewacja – przy ulicy, do weryfikacji z UG Postomino
• Brak gazu (obszar nie jest wyposażony w sieć gazową)

Plan miejscowy – kluczowe parametry:

• Symbol: MLP – zabudowa rekreacyjna
• Max powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki (ok. 134 m²)
• Wysokość budynku: do 9,5 m (parter + poddasze użytkowe)
• Dach: dwuspadowy o nachyleniu 45–55°
• Wymagana biologicznie czynna powierzchnia: minimum 50%
• Możliwość budowy domku sezonowego lub całorocznego (w standardzie domku letniskowego)

Status prawny:

• Pełna własność
• Brak hipotek lub innych obciążeń
• Ustanowiona służebność przechodu i przejazdu – gwarantowany dostęp do drogi publicznej

Zalety lokalizacji:

• Nieruchomość położona w jednym z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miast Pomorza
• Dostęp do plaży i głównych atrakcji Jarosławca w kilka minut
• Cicha i kameralna okolica – doskonała dla osób poszukujących spokoju przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury turystycznej
• W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna i domy letniskowe
• Wysoki potencjał inwestycyjny – idealna lokalizacja na wynajem letniskowy

Do kogo skierowana jest ta działka:

• Do osób poszukujących miejsca na własny domek letniskowy w bliskim sąsiedztwie Bałtyku
• Dla inwestorów planujących budowę nieruchomości na wynajem
• Dla rodzin chcących mieć bazę wakacyjną w najlepszej nadmorskiej lokalizacji
• Dla klientów poszukujących działki z istniejącym MPZP, bez konieczności uzyskiwania WZ

Wsparcie w procesie budowlanym – współpraca z lokalnym wykonawcą:

Dla zainteresowanych kupujących oferujemy kompleksowe wsparcie w rozpoczęciu inwestycji budowlanej – od wyboru projektu po wykonanie do standardu deweloperskiego.

Współpracujemy z renomowaną lokalną firmą budowlaną specjalizującą się w realizacji domków letniskowych i całorocznych w technologii prefabrykowanej – zakończenie budowy w miesiącach od wejścia na działkę.

Istnieje możliwość:

• wspólnego wyboru projektu dostosowanego do MPZP,
• uzyskania kosztorysu i harmonogramu inwestycji,
• kontakt z kierownikiem budowy i nadzorem wykonawczym,
• wykonania budynku do stanu deweloperskiego.

Kontakt i prezentacja:

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację działki na miejscu.

Oferujemy również możliwość wsparcia formalnego w zakresie projektowania i procedur budowlanych.

- Coastal Properties

Specyfikacja:
Powierzchnia: 538,0 m²

Sprzedawca: Radosław Mroziński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-letniskowa-538-m-jaroslawiec-800-m-od-morza-mpzp-ID4vhTj