Do sprzedania jest działka budowlano-rolna położona w gminie Redzikowo, w miejscowości Bierkowo przy ul. Leśnej. Działka o numerze ewidencyjnym 103/4 ma powierzchnię 0,43 ha (klasy ziemi: B – 0,10 ha, RIIIb – 0,33 ha) i znajduje się przy ul. Leśnej. Ul. Leśna została niedawno wyremontowana, jest oświetlona i utwardzona asfaltową nawierzchnią. Wzdłuż drogi przebiegają wodociąg, sieć energetyczna, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieci telekomunikacyjne oraz planowana sieć gazowa. Nieruchomość gruntowa jest płaska, w kształcie prostokąta, granicząca z terenami zabudowanymi i rolnymi. Działka jest niezabudowana i niewykorzystana. Część działki porośnięta jest drzewami i krzewami. Do działki prowadzi dostęp od południowego zachodu przez poszerzone wejście. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 06.MN/U. Elementy planu: 1. Funkcja zagospodarowania terenu: tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej: 1) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową w formie wolnostojących domów jednorodzinnych; 2) na każdej działce budowlanej dopuszcza się nie więcej niż jeden budynek mieszkalny; 3) dopuszcza się jedynie usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; 4) funkcja usługowa może występować niezależnie na działce budowlanej lub być towarzysząca zabudowie mieszkaniowej albo wbudowana w budynek mieszkalny, nie ustalono procentowego udziału funkcji usługowej w budynku mieszkalnym ani proporcji między usługami a zabudową mieszkaniową; 5) dopuszcza się garaże, budynki użyteczności publicznej, małą architekturę oraz stawy jako elementy towarzyszące wyznaczonej funkcji terenu; 6) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. 2. Zapisy dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) minimalne odległości budynków od granic dróg publicznych wyznaczone na 6 m; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3; b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%; c) intensywność zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 0,6; 3) parametry zabudowy: a) wysokość budynków do 9 m; b) poziom parteru nie wyżej niż 50 cm od poziomu gruntu; c) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie głównych połaci: 20-50 stopni; dach płaski dopuszczony dla budynków usługowych, gospodarczych i garaży; 4) minimalny rozmiar nowo wyznaczonych działek budowlanych: 1500 m². - 08.RM Funkcje zagospodarowania terenów: tereny zabudowy zagrodowej. 2. Zapisy dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) minimalne odległości budynków od granic dróg publicznych wyznaczone na 6 m; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,2; b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%; c) intensywność zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 0,4; 3) parametry zabudowy: a) wysokość do 9 m; b) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie głównych połaci: 20-50 stopni; dach płaski dopuszczony dla budynków gospodarczych i garaży; 4) minimalny rozmiar nowo wyznaczonych działek: 3000 m². GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - forma własności – prawo własności, - księga wieczysta bez obciążeń, - atrakcyjna lokalizacja – cicha okolica, blisko miasta Słupsk, - dostępność mediów przy ul. Leśnej, - bardzo dobry dojazd drogą utwardzoną, - atrakcyjna cena – do negocjacji, - duża powierzchnia działki, - grunt z zatwierdzonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Bierkowo to malownicza, szybko rozwijająca się miejscowość, położona 9 km od centrum Słupska. Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 14 minut. We wsi znajduje się szkoła podstawowa, szkoła językowa, place zabaw, centrum społecznościowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, oraz wiele punktów usługowych. Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze, serdecznie zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Kupując przez nasze biuro, nie płacisz żadnych opłat ani prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4300,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Smulczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-rolna-pow-0-43-ha-bierkowo-ID4qr4l