Działka budowlano-usługowa o powierzchni 2894 m² – Staroscin, gm. Kamionka Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2894 m², położona we wsi Staroscin, w gminie Kamionka, województwo lubelskie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wojewódzkiej drodze nr 809. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 229MN,U), oferowana działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną oraz funkcje usługowe, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca na dom z działalnością gospodarczą. Kluczowe parametry planistyczne: - możliwość zabudowy budynkami mieszkalnymi, usługowymi i mieszaną, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 1000 m², - maksymalna powierzchnia zabudowy – do 60%, - minimum 20% terenu biologicznie czynnego, - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01–1,2, - linie zabudowy: 25 m od krawędzi drogi wojewódzkiej, 5 m od krawędzi rowu, - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – 10 m, z możliwością podpiwniczenia, - dopuszczalne dachy o nachyleniu do 45°. Media i infrastruktura: - prąd i woda – dostępne bezpośrednio na działce, - dodatkowo na działce znajduje się słup średniego napięcia, co zapewnia bardziej stabilne zaopatrzenie w energię elektryczną, zwłaszcza przy przeznaczeniu nieruchomości na działalność usługową. Atuty lokalizacji: - cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, - widok na pola, łąki i pobliski las, - w pobliżu sklepy, kościół, piekarnia, ochotnicza straż pożarna, a także miejsce wędkarskie Zielona Wyspa i stadnina Dar. - Przystanek autobusowy naprzeciw działki. - Dogodny dojazd do Lublina – tylko 30 minut. Działka w Staroscinie to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, dobrą komunikację oraz możliwość łączenia funkcji mieszkaniowych z prowadzeniem działalności. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia oferowanej nieruchomości. Zachęcam także do sprawdzenia innych działek na sprzedaż na stronie internetowej agencji: Kierownik oferty: Kamil Grankowski Telefon: 881 678 706 E-mail: Alternatywna Agencja Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2894,0 m²

Sprzedający: Kamil Grankowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-uslugowa-na-sprzedaz-ID4xTps