Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej we wsi Gorzkie Pole przy ul. Morwowej 16 (róg z ul. Głogową), gmina Pobiedziska. Działka ma powierzchnię 1210 m2 w cenie 311 000 PLN (257 PLN/m2).

Działka o numerze ewidencyjnym 55/3: powierzchnia 0.1210 ha, front 24 m, długość 52 m.
Media: prąd i woda z podłączeniami na działce, dostęp poprzez drogę miejską utwardzoną.
Działka jest sprzedawana wraz z projektem architektoniczno-budowlanym na dom jednorodzinny pod nazwą „ZGRABNY III”, hale metalowej i domku kempingowego, które mają łazienkę, kuchnię z lodówką i kuchenką, sypialnię.

Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie na podstawie planu: symbol M - podstawowy plan zagospodarowania przestrzennego to zabudowa jednorodzinna.
Parametry z planu:
- minimalny rozmiar działki 1200 m2,
- wysokość budynku 1 kondygnacja z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy lub wielospadowy pokryty dachówką lub innym podobnym materiałem,
- ogrodzenie ażurowe nawiązujące do tradycyjnych ogrodzeń, z drewna, siatki, itp. pełne ogrodzenie jest zabronione,
W dopuszczalnym użytkowaniu:
- budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni nie przekraczającej 50 m2 na parterze, dach o nachyleniu podobnym do nachylenia dachu budynku mieszkalnego,
- usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacznie wpłynąć na środowisko i nie mogą wymagać wydzielenia pomieszczeń magazynowych generujących zwiększony ruch ciężkich pojazdów,
- powierzchnie zabudowy związane z podstawowym przeznaczeniem i dopuszczalnym użytkowaniem nie mogą przekroczyć 40% powierzchni działki.

Parametry z projektu w cenie sprzedaży:
PARTER 106,96 m2
- salon + jadalnia 34,76 m2
- kuchnia 10,13 m2
- wiatrołap 4,10 m2
- hall 11,14 m2
- sypialnia 11,31 m2
- łazienka 4,51 m2
- pralnia/ kotłownia 6,92 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,12 m2
- garaż 18,97 m2
PODDASZE 79,41 m2
- pokój 14,37 m2
- pokój 12,57 m2
- pokój 15,77 m2
- pokój 11,42 m2
- garderoba 3,79 m2
- łazienka 10,63 m2
- hall 10,86 m2

LOKALIZACJA
Gorzkie Pole znajduje się w odległości około 1,2 km od trasy Poznań-Gniezno, około 5 km na północny zachód od Pobiedzisk i około 17 km na północny wschód od Poznania. W okolicy znajdują się niezagospodarowane działki i budynki mieszkalne jednorodzinne. W pobliżu znajduje się kilka jezior, w tym Jezioro Jerzykowskie (około 1,7 km) oraz las kilkaset metrów od działki.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, dane zawarte w nim są informacyjne i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Pośrednik nieruchomości
telefon: +48 692 912 511
nieruchomosci.aptacy@gmail

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1210,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Aptacy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-gorzkie-pole-nr-55-3-gm-pobiedziska-ID4xKmG