Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, położonej we wsi Gorzkie Pole przy ulicy Morwowej 16 (róg z ulicą Glogową), gmina Pobiedziska. Działka ma powierzchnię 1210 m² w cenie 311 000 PLN (257 PLN/m²).

Działka o numerze ewidencyjnym 55/3: powierzchnia 0,1210 ha, front 24 m, długość 52 m.
Media: energia elektryczna i woda z przyłączami na działce,dojazd przez utwardzoną drogę miejską.
Działka sprzedawana wraz z projektem architektonicznym i budowlanym na dom jednorodzinny o nazwie „ZGRABNY III”, garaż metalowy oraz domek rekreacyjny, w którym znajduje się łazienka, meble kuchenne ze lodówką i kuchenką, sypialnia.

Działka jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie na planie: symbol M - główny cel - budownictwo jednorodzinne.
Parametry z planu:
- minimalna wielkość działki 1200 m²,
- wysokość zabudowy 1 kondygnacja z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy lub wielospadowy pokryty dachówką lub innym podobnym materiałem,
- ogrodzenie ażurowe nawiązujące do tradycyjnych ogrodzeń, drewno, siatka itp. kompleksowe ogrodzenie jest zabronione,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- budynek gospodarczy-garaż do 50 m² powierzchni parteru, dach o nachyleniu podobnym do nachylenia dachu budynku mieszkalnego,
- obiekty nie mogą stanowić przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i nie mogą wymagać wydzielenia pomieszczeń magazynowych generujących zwiększony ruch ciężarówek,
- powierzchnie zabudowy związane z głównym przeznaczeniem i dopuszczalnym użytkowaniem nie mogą przekraczać 40% powierzchni działki.

Parametry z projektu wliczone w cenę ofertową:
PARTER 106,96 m²
- pokój dzienny + jadalnia 34,76 m²
- kuchnia 10,13 m²
- przedpokój 4,10 m²
- hall 11,14 m²
- sypialnia 11,31 m²
- łazienka 4,51 m²
- pralnia/ kotłownia 6,92 m²
- pomieszczenie gospodarcze 5,12 m²
- garaż 18,97 m²
PODDASZE 79,41 m²
- pokój 14,37 m²
- pokój 12,57 m²
- pokój 15,77 m²
- pokój 11,42 m²
- garderoba 3,79 m²
- łazienka 10,63 m²
- hall 10,86 m²

LOKALIZACJA
Gorzkie Pole znajduje się w pobliżu (1,2 km) trasy Poznań-Gniezno, około 5 km na północny zachód od Pobiedzisk i około 17 km od Poznania na północny wschód. W okolicy znajdują się niezagospodarowane działki oraz budynki mieszkalne jednorodzinne. W pobliżu kilka jezior, w tym Jezioro Jerzykowskie (około 1,7 km) oraz las oddalony o kilka setek metrów.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszamy na prezentację w terminie dogodnym dla Państwa.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent nieruchomości
tel. kontaktowy: +48 692 912 511
nieruchomosci.aptacy@gmail.com

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1210,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Aptacy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-gorzkie-pole-nr-55-3-gm-pobiedziska-ID4xKmH