Wrocław – Jerzmanowo / ul. Piołunowa
Powierzchnia: 1,0039 ha
MPZP: 2AG – tereny gospodarcze
Dojazd do drogi publicznej
Media (kanalizacja i wodociąg) na granicy działki
Możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 5.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jest działka inwestycyjna o powierzchni 1,0039 ha, zlokalizowana w zachodniej części Wrocławia – Lesnica, przy ul. Piołunowej. Działka oznaczona numerem 6/2, sklasyfikowana jako grunty orne (RIVa, RIIIb).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar jest przeznaczony pod działalność gospodarczą (2AG) – idealny na usługi, przemysł, magazyny lub produkcję.

Zalety lokalizacji:
- tylko 700 m od obwodnicy Lesnica (Aleja Prezydenta Kaczorowskiego)
- zaledwie 3,5 km od lotniska we Wrocławiu
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- w sąsiedztwie zakładów przemysłowych, usług i niezagospodarowanych terenów
- obok nowo wybudowanej fabryki paneli słonecznych CIGS

Media i dostępność:
- działka jest niezagospodarowana, ale media (kanalizacja i wodociąg) znajdują się tuż przy granicy
- częściowo objęta strefą ochronną stanowiska archeologicznego
- brak utworzonej drogi dojazdowej (do zrealizowania przez inwestora)

Przeznaczenie w MPZP – 2AG:
- działalność gospodarcza, przemysł, usługi, magazyny
- rozwój handlowy lub produkcyjny
- maksymalna intensywność zabudowy: zgodnie z zapisami planu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10039,0 m²
Sprzedający: Adam

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-1-ha-wroclaw-jarzmanowo-ag-blisko-obwodnicy-ID4vLr9