Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 13017 m2. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar przeznaczony pod działalność usługową i przemysłową. Wykonanie zabudowy: budynki usługowe-biurowe, przemysłowe, magazynowe oraz garaże jako budynki wolnostojące lub jako jedna budynek o funkcji usługowo-przemysłowo-magazynowej; funkcja usługowo-magazynowa powinna stanowić 60%, a funkcja przemysłowa 40%; zabudowa mieszkaniowa jest wyłączona. Uchwała Nr XXIX/202/2018 Rady Miasta w Ujscie z dnia 23 marca 2018 r. dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Lugi Ujskie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr XXIX/202/2018 Rady Miasta w Ujscie z dnia 23 marca 2018 r. - symbol 2UP. Dla budynków usługowo-biurowych oraz usługowo-przemysłowo-magazynowych dopuszcza się wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i do 12m, z dowolną geometrią dachu, w tym dachami stromymi o nachyleniu do 45°, dachami płaskimi oraz dachami o krzywoliniowych powierzchniach, itd.; Dla innych budynków i urządzeń budowlanych: wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej i do 8m oraz dowolną geometrię, w tym dachami stromymi o nachyleniu do 45°, dachami płaskimi oraz dachami o krzywoliniowych powierzchniach, itd. Dla obiektów o wysokości równej 50m lub wyższej wymagana jest oznakowanie i powiadomienie zgodnie z prawem lotniczym. Zakaz budowy na strefie kontrolowanej wzdłuż gazociągu wysokoprężnego DN 400 - szerokość 38m od osi gazociągu, strefa dla budynków różnych przeznaczeń zgodnie z odrębnymi przepisami. Zakaz budowy w pasie technicznym wzdłuż istniejącej linii napowietrznej o napięciu 110kV i planowanej linii kablowej 110kV - min. 10m od zewnętrznej linii linii napowietrznej i 15m od osi linii. Ze względu na lokalizację w strefie oddziaływania hałasu od drogi krajowej nr 11, konieczne jest stosowanie materiałów dźwiękochłonnych w nowo wznoszonych budynkach przeznaczonych na stałe zamieszkanie ludzi. Współczynnik intensywności zabudowy do 0,45 powierzchni działki budowlanej; powierzchnia terenu biologicznie czynnego przeznaczona na zieleń i wodę - min. 10% powierzchni działki budowlanej; wymóg utrzymania istniejącego podziału na działki budowlane zgodnie z księgą wieczystą. Lokalizacja: Ujście - Lugi Ujskie (województwo: wielkopolskie, powiat: pilski, gmina: Ujście). Atrakcyjna lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum miasta, bezpośrednio przy wygodnym zjeździe z obwodnicy drogi krajowej K11. Możliwość zakupu sąsiedniej działki. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Łukasz Senger 791 848 548 Numer licencji: 20159 Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13017,0 m²

Sprzedający: Senger Łukasz

Kontakt: 791 848 548

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-13017m2-m-lugi-ujskie-ID4ghzn