Działka inwestycyjna 2,05 ha przy S5 – MPZP, usługi, produkcja, magazyny – Świeciechowa / Leszno
Na sprzedaż jest działka inwestycyjna o powierzchni 2,0517 ha, położona bezpośrednio przy trasie S5 (Poznań–Wrocław), w gminie Świeciechowa, bezpośrednio przy granicy z Lesznem.
Działka jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczoną pod produkcję, magazyny oraz usługi, działalność gospodarczą.

Oferta ekskluzywna

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 2,0517 ha (20 517 m²)
  
• Numer księgi wieczystej: 1208/3
  
• Cena: 200 PLN/m² = 4 103 400 PLN (sprzedaż prywatna)
  
• Możliwość zakupu działek sąsiednich:
  • 2,0970 ha
  • 1,6567 ha
  
• Łączna możliwość zakupu ponad 5,8 ha
  

• Symbole: 15PS, 17UP – produkcja, usługi, magazyny, działalność gospodarcza
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
  
• Maksymalna wysokość zabudowy: 15 metrów
  
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki to 1000 m². Sprzedający akceptuje sprzedaż tylko całej powierzchni – brak możliwości zakupu mniejszej działki.)

• Szerokość od strony S5: ok. 70 m
  
• Szerokość w najwęższym miejscu: ok. 50 m
  
• Szerokość od drugiej strony: ok. 55 m
  
• Długość boków: 316 m i 440 m
  

• Prąd: skrzynki na ul. Brukarskiej – 150 m
  
• Prąd, woda, gaz, kanalizacja – ul. Magazynowa – 400 m
• Dojazd drogą gruntową
  

• Bezpośrednia bliskość do trasy S5
  
• Wyjazd z S5 – 2 minuty
  
• Leszno – 7 minut
  
• Poznań – 55 minut
  
• Wrocław – 1 godzina 15 minut
  
• Lotnisko Poznań-Ławica – ok. 60 minut
  
• W pobliżu: stacja benzynowa, supermarket, nowe inwestycje magazynowe i usługowe
  

• Hala produkcyjna
  
• Centrum logistyczne
  
• Magazyny wysokiego składowania
  
• Park usługowo-handlowy
  
• Siedziba firmy z magazynem i biurami
  

• Obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania WZ lub konwersji gruntu
  
• Działka płaska, niezabudowana, niechroniona – gotowa pod inwestycję
• Pełna dokumentacja i wypis z MPZP dostępne na życzenie
  

• Gmina Świeciechowa jest korzystna dla inwestorów
  
• Możliwość rezerwacji lub umowy warunkowej
  
• Pomoc na każdym etapie – od zakupu po przygotowanie inwestycji
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 20517.0 m²

Sprzedawca: Michał Pruski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-2-05-ha-przy-s5-ID4x9Yv