W sercu strefy przemysłowej Jezioro, przy ul. Siarkowej 2 w Tarnobrzegu (gmina Grębów, miejscowość Stale), znajduje się wyjątkowa nieruchomość, będąca użytkowaniem wieczystym Skarbu Państwa, która oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Rozległa powierzchnia o łącznej powierzchni 2,31 ha składa się z dwóch działek: większej, o powierzchni 2,21 ha, oraz mniejszej, mierzącej 0,1 ha (rejon Stale, numer działek: 5248/7 i 1628/7). Na nieruchomości znajduje się sześć budynków o łącznej powierzchni 1664 m², które mogą służyć funkcjom biurowym lub przemysłowym. Wśród nich jest budynek biurowy, który według przeprowadzonych analiz, może zostać przekształcony w halę produkcyjną, oraz inne budynki, idealne na powierzchnię biurową. To daje przyszłemu inwestorowi szerokie możliwości adaptacji terenu do własnych potrzeb. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja oraz dogodny dojazd. Znajduje się niedaleko wojewódzkiej drogi nr 871, łączącej Tarnobrzeg z Stalową Wolą, a dojazd do Stalowej Woli zajmuje zaledwie 21 minut. Dodatkowo, odległość od węzła autostradowego S19 to tylko 36 km, zapewniając szybkie połączenia z głównymi trasami regionu. Pod względem infrastruktury technicznej, działka jest odpowiednio przygotowana do inwestycji. Bezpośrednio na jej terenie znajdują się słup energetyczny i stacja transformatorowa o mocy 0,4 kV, co umożliwia szybkie przyłączenie do sieci energetycznej. Dostęp do wody zapewnia pobliska oczyszczalnia, a teren jest wpisany w rejestrze jako przemysłowy, co pozwala na szeroki wachlarz możliwości rozwoju. Dodatkową zaletą jest możliwość uzyskania atrakcyjnego dofinansowania dla inwestorów – w województwie podkarpackim intensywność pomocy publicznej sięga nawet 80% kosztów kwalifikowanych, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności na tym obszarze. Ta przestrzeń doskonale nadaje się pod produkcję, magazyny oraz działalność inwestycyjną. Zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej, z doskonałą infrastrukturą i możliwością uzyskania wysokiego dofinansowania, ta oferta jest warta rozważenia. Podsumowanie informacji o nieruchomości: łączna powierzchnia: 2,31 ha; Działki: 5248/7 (2,21 ha) oraz 1628/7 (0,1 ha) – rejon Stale; Status prawny: użytkowanie wieczyste Skarbu Państwa; Przeznaczenie w ewidencji gruntów: tereny przemysłowe; Na działce znajduje się sześć budynków o łącznej powierzchni 1664 m²; Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 871 (Tarnobrzeg – Stalowa Wola). Media i zagospodarowanie terenu: Prąd: na działce znajduje się słup energetyczny i stacja transformatorowa 0,4 kV; Woda: dostęp z pobliskiej oczyszczalni; Teren jest gotowy do natychmiastowego podłączenia do mediów. Nieruchomość ma ogromny potencjał i może stać się fundamentem rozwoju nowoczesnej działalności przemysłowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nasze Biuro Nieruchomości świadczy profesjonalną i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie. Pomagamy w sprzedaży/nabyciu/wynajmie dowolnej nieruchomości. Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się z nami. Jesteśmy dla Ciebie!! Potrzebujesz finansowania? Nasi specjaliści finansowi sprawnie przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą uzyskać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego na Twoją nową nieruchomość. Zaufaj nam! Biuro Nieruchomości Pinezka. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 23158,0 m²

Sprzedawca: Miroslaw Zipser

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-2-31-ha-tarnobrzeg-strefa-przemyslowa-jeziorko-ID4wGYq