Na sprzedaż działka inwestycyjna we wsi Brankowka, gmina Grudziądz

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną zlokalizowaną we wsi Brankowka, w gminie Grudziądz, województwo kujawsko-pomorskie.
Działka ma numer ewidencyjny 20/2 i zajmuje powierzchnię 1,0411 ha.

Nieruchomość jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę czterech domów jednorodzinnych, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję w zabudowę jednorodzinną lub stworzenie przytulnego osiedla.

Działka ma regularny kształt, przypominający prostokąt, co ułatwia podział i realizację inwestycji.

2. Media dostępne na działce:

Działka posiada dostęp do kluczowych mediów, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji:
Projekt telekomunikacyjny – dostępność telefonu i internetu.
Prąd – elektroenergetyczna linia przebiega wzdłuż drogi dojazdowej, co ułatwia podłączenie.
Woda miejska – dostępna przy drodze dojazdowej, zapewnia szybkie podłączenie do sieci wodociągowej.
Sanitarne – możliwość zainstalowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba, co daje elastyczność w wyborze rozwiązań sanitarnych.

3. Dojazd i komunikacja:

Droga dojazdowa: Działka ma bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, zapewniając dogodne połączenie.
Lokalizacja i dostęp do miast:
Grudziądz – 13 km (około 15 minut samochodem)

Toruń – 43 km (około 40 minut samochodem)

Wąbrzeźno – 25 km (około 30 minut samochodem)
Dojazd do autostrady: W pobliżu znajduje się autostrada A1, zapewniająca szybki dojazd do Gdańska, Łodzi czy Katowic.

4. Lokalizacja – Brankowka, gmina Grudziądz:

Brankowka jest malowniczą wsią położoną w sercu województwa kujawsko-pomorskiego. Obszar cechuje się pięknymi zielonymi terenami, ciszą i spokojem, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się:
Szkoły i przedszkola – najbliższe w sąsiednich miastach, Grudziądzu i Rogoźnie.
Sklepy spożywcze – dostępne w sąsiednich wsiach oraz w Grudziądzu.
Opieka zdrowotna – przychodnie i apteki w Grudziądzu (około 15 minut jazdy samochodem).
Rekreacja i atrakcje:

Jezioro Rudnickie w Grudziądzu – idealne miejsce do relaksu i wypoczynku.

Malownicze tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.

Dzięki lokalizacji blisko Grudziądza mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, ciesząc się jednocześnie urokami spokojnej, wiejskiej atmosfery.

5. Klasyfikacja gruntu działki:

Działka ma następującą klasyfikację gruntu:

- Grunty orne: RIV, RV, RVI

- Pastwiska trwałe: LIII

Klasy gruntów określają jakość ziemi i jej przydatność rolniczą. W kontekście zabudowy warto rozważyć proces ewentualnej deklasyfikacji gruntów.

6. Możliwości inwestycyjne:

Budowa czterech domów jednorodzinnych – idealne rozwiązanie dla dewelopera.
Możliwość podziału działki na mniejsze działki.
Idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z szybkim dostępem do miasta.

Zapraszamy do kontaktu! KAMILA SALCZYNSKA 782-909-222 To doskonała okazja, aby zakupić atrakcyjną działkę inwestycyjną w rozwijającej się okolicy!

Nie przegap tej okazji – to może być wymarzone miejsce Twojego domu!

Szanowni Państwo, pragniemy podkreślić, że naszym celem jest pomoc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Od wyboru oferty, jej prezentacji, wypełnienia wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy pomoże bezpłatnie zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty bankowe i skutecznie poprowadzi przez cały proces uzyskiwania kredytu. Serdecznie zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1. POŚWIADCZA TO USŁUGA POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI – nasz biuro pobiera jednorazową prowizję po finalizacji transakcji.