Działka inwestycyjna o powierzchni 3 100 m² z pozwoleniem na budowę nowoczesnego centrum usługowo-biurowego w Kiełczowie (10 minut od Wrocławia)

Gotowy projekt! 2 800 m² GLA | 3 piętra | 28 jednostek

Na sprzedaż oferowana jest działka usługowa o powierzchni 3 100 m² z pozwoleniem na budowę prestiżowego budynku biurowo-usługowego w Kiełczowie - tuż obok Biedronki i Centrum Zdrowia. Gotowy projekt przewiduje 2 800 m² nowoczesnej powierzchni handlowo-usługowej podzielonej na 28 jednostek.

ROZDZIAŁ PRZESTRZENI:

Parter: 913,61 m² (4 jednostki):

- 212,74 m²

- 235,49 m²

- 293,48 m²

- 171,90 m²

Idealne na: sklepy spożywcze, salony wystawowe, apteki, gastronomię, kliniki

I piętro: 942,51 m² (12 jednostek):

1x 286 m²

2x 107–110 m²

2x 90–95 m²

7x 42,31 m²

Idealne na: gabinety medyczne, salony urody, szkoły językowe, biura rachunkowe

II piętro: 942,63 m² (12 jednostek)

- identyczny układ jak na I piętrze

Idealne na: kancelarie prawne, przestrzenie coworkingowe, agencje nieruchomości, IT, doradztwo

Lokalizacja

- bezpośrednio przy Biedronce i Centrum Zdrowia

- dynamicznie rozwijająca się dzielnica aglomeracji wrocławskiej

- 10 minut do centrum Wrocławia (łatwy dojazd ul. Wrocławską)

- 5 minut do wyjazdu na Obwodnicę Wschodnią Wrocławia

- w okolicy kilka tysięcy mieszkańców - duże zapotrzebowanie na usługi

Potencjalne branże:

- Medycyna: klinika, fizjoterapia, stomatologia

- Uroda: kosmetologia, fryzjerstwo, masaże

- Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła językowa

- B2B: biura rachunkowe, projektanci wnętrz, agencje cyfrowe

- Handel: apteka, piekarnia, drogeria, delikatesy

Czego obejmuje oferta?

Działka 3 100 m²

Pozwolenie na budowę

Koncepcyjny projekt (2 800 m² GLA)

Własny parking

Gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia realizacji

Podana cena jest ceną netto. Całkowity koszt musi uwzględniać 23% VAT.

Dla uzyskania więcej informacji, prosimy o kontakt.

Nie pobieramy prowizji od kupującego. Ta reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3089,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Dominika Lipińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-kielczow-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4v3fU