Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna położona w pobliżu Krakowa w miejscowości Zabierzów, dzielnica Mlynka. Nieruchomość ma powierzchnię 5800 m² (58 arów), kształt prostokąta o wymiarach 55x105 m, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1MU (tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi). Na działce znajduje się murowany dom o powierzchni 100 m² oraz budynek gospodarczy tego samego rozmiaru, nadający się do remontu lub rozbiórki. Dojazd dwoma niezależnymi, dobrze utrzymanymi drogami gminnymi, w bliskiej odległości od pętli autobusowej.
Przy działce dostępne są media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Odległość od drogi krajowej 79 wynosi 400 m, od Balic 9 km, od centrum Krakowa 18 km.
Zgodnie z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową mamy możliwość budowy wolnostojących, szeregowych i bliźniaczych budynków do 40% powierzchni zabudowy, do trzech kondygnacji, do wysokości 12 m.
Dla budynków usługowych do 50% powierzchni działki, przeznaczonych na usługi, których wpływ na środowisko nie przekracza dopuszczalnego poziomu poza terenami działki.
Ostatecznie istnieje możliwość zakupu dodatkowej sąsiadującej działki o powierzchni 70 arów z oznaczeniem 1MN3U (przedmiot działki jest w trakcie rekwalifikacji).
Cena za m² wynosi 345 zł.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5800,0 m²

Sprzedający: Dawid Dobrowolski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-mlynka-zabierzow-krakow-ID4o4lx#map