• Pełne przyłącza mediów
• Grunty są w pełni przygotowane pod inwestycję: posiadają trzy przyłącza wodne oraz kanalizację sanitarną. Obecność hydrantów przeciwpożarowych, w tym jeden bezpośrednio na działce, spełnia wszystkie wymogi straży pożarnej, co znacznie skraca czas realizacji inwestycji i zapewnia bezpieczeństwo. Dodatkowo, przygotowywany jest projekt gazociągu, co jeszcze bardziej zwiększy wartość i atrakcyjność działek.
• Doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa
• Nowo wybudowana droga dojazdowa o szerokości 6 metrów zapewnia łatwy dojazd zarówno dla pojazdów osobowych, jak i ciężarowych. Inwestorzy mogą liczyć na wygodny transport towarów i dostępność logistyki. Bliskość drogi krajowej nr 10 i planowanej trasy S10 (Tylko 4 km od przyszłego węzła) gwarantuje doskonałe połączenia drogowe z ważnymi ośrodkami takimi jak Bydgoszcz i Szczecin. To kluczowa zaleta dla firm produkcyjnych, dystrybucyjnych i logistycznych.
• Możliwość odliczenia VAT
• Działki sprzedawane są z fakturą VAT, co umożliwia przedsiębiorcom odliczenie tego podatku przy zakupie w ramach działalności gospodarczej. To istotny korzyści finansowy, który może znacznie obniżyć łączny koszt inwestycji.

• Centrum produkcyjno-logistyczne
• Ze względu na lokalizację strategiczną, pełne uzbrojenie i dogodny dojazd, te działki są doskonałym miejscem pod rozwój centrum produkcyjnego lub logistycznego. Bliskość dróg krajowych i węzłów komunikacyjnych umożliwia efektywną dystrybucję towarów na terenie kraju, a nawet za granicę. Inwestycja w tego typu przedsięwzięcie zapewni szybki rozwój biznesu i obniżenie kosztów transportu.
• Park przemysłowy lub magazynowy
• Powierzchnia działek pozwala na stworzenie nowoczesnego parku przemysłowego składającego się z hal produkcyjnych, magazynów oraz biur. W ten sposób nieruchomość może stać się kluczowym ośrodkiem dla wielu firm z różnych sektorów przemysłowych, od produkcji po usługi logistyczne. Bliskość planowanej trasy S10 jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tego terenu jako bazy magazynowej lub produkcyjnej dla regionu.
• Inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii
• Ta działka może także stanowić doskonałe miejsce dla firm działających w sektorze OZE (odnawialne źródła energii). Ze względu na przestronność i dogodny dostęp istnieje możliwość budowy instalacji fotowoltaicznych, farm słonecznych lub innych rozwiązań ekologicznej energii, co może przyciągnąć inwestorów zainteresowanych technologiami zielonymi.
• Centrum usługowe lub biurowe
• Działki można także przeznaczyć pod rozwój kompleksu biurowego lub usługowego, który mógłby służyć jako regionalne centrum dla firm z różnych branż. Dzięki wygodnej lokalizacji przy głównych arteriach drogowych firmy zlokalizowane tutaj mają łatwy dostęp do klientów, zarówno lokalnych, jak i krajowych.

Te nieruchomości stanowią unikalną okazję inwestycyjną, doskonale zlokalizowaną, w pełni wyposażoną i świetnie skomunikowaną. Idealne pod działalność produkcyjną, usługową czy logistyczną, oferują inwestorom elastyczne opcje realizacji szerokiego zakresu projektów. Bliskość drogi krajowej nr 10 i planowanego węzła S10 czyni je doskonałym miejscem do rozwoju biznesu z myślą o przyszłości.

Podana cena jest ceną brutto, a sprzedający wystawia fakturę VAT przy sprzedaży, umożliwiającą odliczenie VAT od tego zakupu w przypadku transakcji w ramach działalności gospodarczej.

***

Ze względu na filozofię firmy, nie pobieram prowizji od strony kupującej.

***

Na imię mi Ewelina Staszczyk i jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości, uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym, licencjonowanym zarządcą nieruchomości i geodetą. Zdobyłam doświadczenie w projektach deweloperskich pracując dla czołowej firmy budowlanej. Dziś, dzięki zdobytej wiedzy i doświadczeniu, pomagam ludziom znaleźć najlepsze miejsce do zamieszkania, a także najlepsze miejsce do inwestycji.

***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 18506,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Prawda

Sprzedający: Ewelina Staszczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-mpzp-produkcja-i-uslugi-ID4wPzI