Oferujemy na sprzedaż niezagospodarowaną działkę o łącznej powierzchni 2469 m². Zostało wydane ważne pozwolenie na budowę obiektu usługowo-magazynowo-biurowego z garażem podziemnym o łącznej powierzchni użytkowej 2500 m². Obecnie, ze względu na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość uzyskania 3250 m² powierzchni użytkowej. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości (lub spółki celowej) wraz z przekazaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla sklepów, usług, gabinetów medycznych, sportu i rekreacji. Wokół znajdują się liczne nowe osiedla mieszkaniowe, a kolejne są w budowie i planowane. Działka jest położona bezpośrednio przy ul. Kartuska, przy wylocie z trasy W-Z. Bliskość trasy W-Z generuje duży ruch drogowy w pobliżu działki, co zwiększa jej atrakcyjność dla usług i handlu. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Kiełpinka oraz trasy W-Z w mieście Gdańsk, przyjętym uchwałą Rady Miasta Gdańska nr VIII/115/24 z dnia 24.10.2024, według której działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 01.1U Usługi. Zgodnie z nowym planem, wyłączone z przeznaczenia są: zabudowa mieszkaniowa, szkoły, przedszkola, akademiki, szpitale, domy opieki, duże sklepy detaliczne. Cena podana jest ceną netto; w przypadku zakupu samej nieruchomości konieczne będzie doliczenie obowiązującego VAT. Cena nie obejmuje opisanego projektu budowlanego na budynek biurowy z pozwoleniem na budowę - istnieje możliwość sprzedaży tego projektu wraz z decyzją za dodatkową opłatą.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2469,0 m²

Sprzedający: WALEWSKA MONIKA

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-na-sprzedaz-gdansk-ul-kartuska-2469-m2-ID4wXiA