Biuro Nieruchomości Alternative z przyjemnością oferuje Państwu działkę o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w Lublinie przy ul. Pszczelnej. Przedstawiana działka ma kształt prostokąta, położona na płaskim terenie, o powierzchni 749 m² oraz szerokości frontu około 15,65 m. Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest obecnie w trakcie uchwalania przez Miasto Lublin. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi miejskiej, co zdecydowanie zwiększa jej atrakcyjność. Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy rozważają inwestycję kapitału w nieruchomości gruntowe. Wydane warunki zabudowy z następującymi parametrami: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą budowlaną, powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 13,6%, oraz udział biologicznie czynnej powierzchni – min. 40%. Szerokość elewacji frontowej – max. 13,1 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub blanku – max. 5 m. Geometria dachu – wielospadowy pokryty o nachyleniu od 15 do 45 stopni, z wysokością kalenicy do max. 9,6 m. Dostępne media: kanalizacja, energia elektryczna. Najbliższe otoczenie stanowią budynki jednorodzinne oraz malownicze pola uprawne. W pobliżu znajduje się malownicze Zalew Zemborzycki, idealny na spacery, bieganie, jazdę na rowerze oraz relaks nad wodą. W dodatku w pobliżu są liczne lasy i tereny zielone, które sprzyjają rekreacji, relaksowi i zdrowemu stylowi życia. Dodatkowo bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że podróżowania zarówno wewnątrz Lublina, jak i do pobliskich miast, jest niezwykle wygodne i szybkie. Do głównej drogi dojście zajmuje jedynie 7 minut pieszo, gdzie znajdują się punkty użyteczności publicznej takie jak: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, kościół, restauracje oraz wiele innych. Dworzec kolejowy jest oddalony o 950 m (13 minut pieszo). Do centrum Lublina można dojechać w zaledwie 20 minut. Serdecznie zachęcam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam również do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura dostępnych na stronie internetowej: Mateusz Chwiejczak, tel.: 663 622 006, e-mail: Biuro Nieruchomości Alternative, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 749,0 m²

Sprzedający: Mateusz Chwiejczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-nad-zalewem-zemborzyckim-ID4rpc4