Atrakcyjnie zlokalizowana działka budowlana na cichym osiedlu w Lublewo Gdańskie, na obrzeżach Gdańska, objęta planem zagospodarowania przestrzennego.

W sąsiedztwie jeziora w Kolbudach i Lapino, liczne tereny rekreacyjne, lasy, tereny zielone.

Idealne miejsce dla rodziny (szkoła 300 m od działki).

Bardzo dogodny i szybki dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz nowych tras S7 i S6, a także Obwodnicy Południowej i Autostrady A1.

Dostępne kontakt 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-20.00

Opis:

- działka objęta planem zagospodarowania jako teren pod budynki jednorodzinne lub bliźniaki

- powierzchnia: 7 działek o łącznej powierzchni 8600 m²

- płaska, niezabudowana działka

- media przy drodze dojazdowej w odległości 100 m: prąd, woda, gaz, kanalizacja

- światłowód na ul. Polnej

- dogodny utwardzony dojazd - ul. Polna

Wycinek z planu zagospodarowania przestrzennego:

- maksymalna powierzchnia zabudowy względem powierzchni działki: 20%

- maksymalna powierzchnia budynku wolnostojącego lub mieszanego – 200 m²; w przypadku garażu (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi) wbudowanego w strukturę budynku, powierzchnia ta może być zwiększona do 250 m²

- minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki: 30%

- intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0.6

- wysokość budynku – minimalna: 0, maksymalna: 9 m

- geometria dachu:

a) dwuspadowy, z symetrycznymi kątami nachylenia 40-45 stopni; dopuszczalne dachy dwuspadowe

b) dachy dwuspadowe z symetrycznymi kątami nachylenia 22-25

c) dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży wolnostojących o maksymalnej powierzchni 35 m², dopuszcza się dachy dwuspadowe z symetrycznymi kątami nachylenia 20-45 stopni

- formy zabudowy – wolnostojąca

Lokalizacja:

- Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy

- w sąsiedztwie domów jednorodzinnych

- bardzo dogodna lokalizacja pod względem komunikacyjnym

- cicha okolica w bezpiecznej odległości od trasy S6 (5 min do węzła)