Atrakcyjnie położona działka budowlana w cichej okolicy w Lublewie Gdańskim, na obrzeżach Gdańska, objęta planem zagospodarowania przestrzennego.

W pobliżu jezior w Kolbudach i Lapino, liczne tereny rekreacyjne, lasy, tereny zielone.

Idealne miejsce dla rodziny (szkoła 500 m).

Bardzo wygodny i szybki dostęp do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz nowej Kaszubskiej drogi S6, a także do Obwodnicy Południowej i Autostrady A1.

Kontakt dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-20.00

Opis:

- działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą

- powierzchnia: 7 działek o łącznej powierzchni 8600 m²

- działka płaska, niezabudowana

- media przydrożne 100 m: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja

- światłowód na ulicy Polnej

- wygodny utwardzony dojazd - ul. Polna

Ważne informacje z planu zagospodarowania:

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%

- maksymalna powierzchnia budynku wolnostojącego mieszkalnego lub mieszano-użytkowego – 200 m²; w przypadku garażu (w tym pomieszczenia użytkowe) wbudowanego w konstrukcję budynku powierzchnia ta może być zwiększona do 250 m²

- minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki: 30%

- intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6

- wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 9 m

- geometria dachu:

a) dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia 40-45 stopni; dopuszczalne są dachy dwuspadowe

b) dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia 22-25

c) dla wolnostojących budynków użyteczności publicznej i garaży o maksymalnej powierzchni 35 m² dopuszczalne są również dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia 20-45 stopni

- formy zabudowy – wolnostojąca

Lokalizacja:

- Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy

- w pobliżu zabudowy jednorodzinnej

- bardzo dogodna lokalizacja pod względem komunikacyjnym

- cicha okolica z dala od trasy S6 (5 min do węzła wjazdowego)

- w pobliżu jezior w Kolbudach i Lapino, liczne tereny rekreacyjne, lasy, tereny zielone

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz prezentacji nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8600,0 m²

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-domy-blizniaki-blisko-gdanska-ID4xBV5