PROMOCJA: BONUS DLA KUPUJĄCEGO Brak prowizji dla Kupującego i Najemcy! Planujesz zakup lub najem nieruchomości? Teraz jest idealny czas! Skorzystaj z naszej specjalnej promocji "Bonus dla Kupującego" i zaoszczędź na prowizji! Na czym polega promocja? Każdy klient, który zakupi lub wynajmie nieruchomość (dom, mieszkanie, gospodarstwo, lub działkę) za pośrednictwem naszej agencji w czasie trwania promocji, nie płaci prowizji dla agencji! Promocja obowiązuje przez ograniczony czas od 01.07.2025 do 31.08.2025 - nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i znajdź swoją wymarzoną nieruchomość - bez prowizji! Unikalna, piękna i duża działka objęta planem zagospodarowania o powierzchni 6,9882 ha w miejscowości Szafranki, gmina Goniądz, w strefie buforowej Parku Narodowego Biebrza, dostępna w wyjątkowo atrakcyjnej cenie 34 PLN/m2. Działka jest trapezowatego kształtu, o wymiarach 475 m długości i 149 m szerokości, z równym terenem i częściowym zalesieniem, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą. Odległość od brzegu rzeki Biebrza wynosi tylko 350 m. Obszar jest częściowo podzielony na 16 działek po 2000 m2 każda i jest w pełni przygotowany pod inwestycję. Idealny pod różne projekty, takie jak budowa domków rekreacyjnych, ośrodków campingowych, pensjonatów, a także jako miejsce zamieszkania, np. gospodarstwo, ranczo lub posiadłość. Lokalizacja gwarantuje piękne widoki i wyjątkowe walory przyrodnicze i krajobrazowe, umożliwiając obserwację ptaków i podziwianie dzikiej fauny. Możliwa jest również budowa wieży widokowej. Obszar nie jest zagrożony powodzią, jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przewidującym zabudowę jednorodzinną, usługową, pensjonatową lub turystyczną. Maksymalna wysokość zabudowy to 7 m dla budynków mieszkalnych i 9 m dla obiektów usługowych, a wskaźnik zabudowy wynosi 15%, podczas gdy minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej to 84%. Jedną z największych zalet tego urokliwego miejsca jest jego wyjątkowa lokalizacja. Bliskość rzeki Biebrza oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, a ten zakątek Podlasia jest bogaty w piękne miejsca i szlaki turystyczne. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji tej unikalnej nieruchomości. Pomagamy naszym klientom uzyskać korzystne warunki finansowania. Cena jest do negocjacji. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69 900,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Paweł Doliński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-6-98-ha-szafranki-wz-na-dom-pensjonat-ID4rsmq