Oferta, którą oglądasz, jest aktualna i została dokładnie sprawdzona pod kątem formalno-prawnym.

Przedmiotem oferty jest działka inwestycyjna o powierzchni 3246 m2 w miejscowości Wilcze, gmina Osielsko.

Działka położona jest na skrzyżowaniu trasy S5 oraz drogi krajowej nr 5 (E 261).

Wspaniała inwestycja pod rozwój usług, magazynów i produkcji.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:

- rozwój usług z możliwością włączenia funkcji produkcyjnych, magazynowych i składowych; obowiązują następujące przepisy:

- wysokość budynków usługowych i produkcyjnych, magazynów, składowych do czterech kondygnacji naziemnych i maksymalnie 16,0 m;

- dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°;

- dopuszczalne piwnice pod budynkami, z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;

- uciążliwość działalności nie może przekraczać granic działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na glebę, wody gruntowe i powierzchniowe, z wyłączeniem inwestycji o publicznym przeznaczeniu realizowanych w ramach odrębnych regulacji;

- dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją obszaru;

- dopuszcza się wyznaczenie parkingu, realizację małej architektury oraz zieleni dekoracyjnej, powierzchnia parkingów musi być wykonana z materiałów zapobiegających przenikaniu substancji ropopochodnych do gleby;

- co najmniej 20% powierzchni działki musi stanowić biologicznie aktywną (użytkową lub dekoracyjną zieleń);

- powierzchnia zabudowy do 80% powierzchni działki;

- intensywność zabudowy od 0,1 do 3,75;

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnych parametrach.

Zalecam. Bezpośredni kontakt i prezentację: Renata Janiak tel. 601 476 841.

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Mikołaj Grott (licencja nr: 5833)

-

Biuro Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalanej na podstawie podpisanej umowy o współpracy, która jest należna po zawarciu transakcji.
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został wykonany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Kopiowanie zdjęć i opisów ofert jest zabronione.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3246,0 m²

Sprzedający: Renata Janiak

Kontakt: 601 476 841

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-drodze-s-5-ID4tTK3