Działka usługowa o powierzchni 9969 m² w kształcie prostokąta, zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze łączącej Małe Trójmiasto z Półwyspem Helskim i Gdynią.

SYMBOLE DZIAŁKI: D5.U1

LOKALIZACJA: Rumia, ul. Grunwaldzka 103. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi przy ruchliwej ul. Grunwaldzkiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. myjnia samochodowa, sklepy meblowe, usługi motoryzacyjne i ogrodnicze. Naprzeciwko oferowanej działki znajduje się galeria handlowa, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych. Tuż za torami znajduje się las. W nadchodzących latach obszar ten znacznie się rozwinie – PKP planuje nową stację Biała Rzeka, a Miasto Rumia zamierza przebudować węzeł integracyjny w pobliżu CH Auchan, co poprawi komunikację.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: U1 - tereny usługowe - nieuciążliwych usług, które nie zakłócają funkcji mieszkaniowej i noclegowej oraz mogą obejmować budowę jednorodzinnych budynków mieszkalnych jako uzupełnienie funkcji zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Usługi nieuciążliwych usług, które nie zakłócają funkcji mieszkaniowej, obejmują:
usługi handlu detalicznego, gastronomię, nieuciążliwe rzemiosło, administrację i bezpieczeństwo publiczne, komunikację, informatykę, naukę i edukację, opiekę zdrowotną i społeczną, kulturę religijną, kulturę i rozrywkę, rekreację, sport, biura handlowe, banki oraz inne o podobnym charakterze i stopniu uciążliwości, których normalne funkcjonowanie:
- nie przekracza dopuszczalnych standardów jakości środowiska;
- nie stanowi źródła uciążliwych lub szkodliwych odpadów;
- nie pogarsza warunków korzystania z okolicznych terenów (np. poprzez emisję nieprzyjemnych zapachów).

Postanowienia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zasady podziału na działki:
- powierzchnia działki: min. 700 m²;
- minimalna szerokość frontu działki - min. 20 m,
- kąt granic działki w stosunku do jezdni drogi: 60-90˚,
b) powierzchnia zabudowy: max 50%,
c) biologicznie czynna powierzchnia: min. 30% powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy: min. 6 m, max. 12 m,
f) geometria dachu: płaski lub o nachyleniu 10-30˚, dozwolone dachy dwuspadowe i czterospadowe z symetrycznym nachyleniem i kątem nachylenia 35-45˚.

Zapraszamy do kontaktu

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa, ale mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9969,0 m²