Na sprzedaż dostępna jest działka o numerze 27/2, obręb 310, zlokalizowana w mieście Gdańsk, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniami: U33 i R11. Nieruchomość ta posiada duży potencjał inwestycyjny, idealna dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących działki z różnorodnymi możliwościami zabudowy.

Budynki na działce - dodatkowe zalety:
Na działce znajdują się budynki w dobrym stanie technicznym, które mogą być zaadaptowane na cele usługowe lub mieszkalne.

Poddasza budynków są odpowiednie do adaptacji, co pozwala na powiększenie powierzchni użytkowej.

Jeden z budynków posiada piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub użytkową.

Przedmiotowa nieruchomość od lat funkcjonuje jako sklep z kominkami, co świadczy o jej potencjale komercyjnym.

Oznaczenie terenu - MPZP:
U33 - obszary pod usługi (handlowe i publiczne):
Możliwość realizacji usług handlowych i publicznych

Wyłączenia:
- produkcyjne rzemiosło
- stacje benzynowe
- warsztaty samochodowe (blacharnia, lakiernictwo)
- myjnie samochodowe dla tirów i autobusów

Zezwolenia:
- parkingi i garaże na samochody osobowe
- salony samochodowe z serwisem
- małe magazyny do 2000 m²
- budynki mieszkalne wielorodzinne
- mieszkania powiązane z prowadzoną działalnością

R11 - tereny rolne z pozwoleniem na budowę obiektów gospodarczych:
Ograniczenia hodowli zwierząt do potrzeb gospodarstwa domowego

Możliwość sprzedaży produktów z własnej farmy (budynki do 100 m²)

Dodatkowe funkcje (składniki):
usługi rzemieślnicze produkcyjne

Niezależne funkcje mieszkalne

Zalety działki:
atrakcyjna lokalizacja w granicach administracyjnych Gdańska

Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna w okolicy

Szeroki zakres możliwych funkcji – od usług, przez mieszkania, po działalność rolniczą

Idealna dla inwestorów poszukujących działki pod działalność komercyjną-usługową lub rozwój mieszkalny z dodatkowymi funkcjami

To działka o dużym potencjale rozwojowym, przystosowana do różnych modeli biznesowych – od komercyjnych po rolnicze i mieszkaniowe.

Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje i w celu umówienia prezentacji terenu.

-

Czujesz zainteresowanie tą nieruchomością? Chcesz poznać najlepsze oferty?
Wszystkie nasze aktualne oferty dostępne są na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z kredytem – skontaktuj się z nami.
Zapewniamy dostęp do najtańszego kredytu na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnej formalności.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9283,0 m²

Sprzedający: Wiktoria Jezierska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-s7-gdansk-ID4vcPB