Ekskluzywna oferta reprezentacyjna.


Na sprzedaż przedstawiam dwie działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 0.8046 Ha.


Działki znajdują się bezpośrednio przy drodze S8, na węźle Tykocin, w miejscowości Złotoria, gmina Choroszcz. Tuż obok stacji diagnostycznej pojazdów oraz serwisu TIR.


Działka położona jest około 10 km od granic Białegostoku.


Dobrze eksponowana i widoczna lokalizacja.


Działki są objęte lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem (P, UI, KS, UR, MN). Obszary przemysłowe, inne usługi, usługi komunikacji motoryzacyjnej, usługi kulturowe, zabudowa jednorodzinna.


Informacje z miejscowego planu:

• działka nr 340/16 jest w około 80% przeznaczona na tereny usług przemysłowych, w tym budowlane i handlowe, w tym hurtowy handel (profil produkcji rzemieślniczej i usługowej bez ograniczeń w zależności od potrzeb właściciela, pod warunkiem, że wszelkie uciążliwości są ograniczone w granicach działki właściciela), tereny dla urządzeń komunikacji motoryzacyjnej, istniejących i projektowanych związanych z parkingiem i obsługą techniczną ruchu motoryzacyjnego (dozwolone są funkcje towarzyszące motelowo-hotelowe i gastronomiczne) dla małego przemysłu i rzemiosła usługowego oraz dla innych usług nieuciążliwych nieokreślonych w planie miejscowym (zasada utrzymywania uciążliwości wynikających z prowadzonej działalności w granicach działki właściciela ma zastosowanie) oraz tereny pod zabudowę jednorodzinną;
  
• o około 20% na teren rezerwowy pod poszerzenie istniejącej drogi krajowej nr 8, ostatecznie zaprojektowanej jako droga dwujezdniowa klasy “S”90/2x7.0. Ustanowiono zakaz zabudowy obszaru rezerwowego dla inwestycji niezwiązanych z drogą.
  
  
• działka nr 340/9 jest w około 70% przeznaczona na tereny usług przemysłowych, w tym budowlane i handlowe, w tym hurtowy handel (profil produkcji rzemieślniczej i usługowej bez ograniczeń w zależności od potrzeb właściciela, pod warunkiem, że wszelkie uciążliwości są ograniczone w granicach działki właściciela), tereny dla urządzeń komunikacji motoryzacyjnej, istniejących i projektowanych związanych z parkingiem i obsługą techniczną ruchu motoryzacyjnego (dozwolone są funkcje towarzyszące motelowo-hotelowe i gastronomiczne) dla małego przemysłu i rzemiosła usługowego oraz dla innych usług nieuciążliwych nieokreślonych w planie miejscowym (zasada utrzymywania uciążliwości wynikających z prowadzonej działalności w granicach działki właściciela ma zastosowanie) oraz tereny pod zabudowę jednorodzinną;
  
• o około 30% na teren rezerwowy pod poszerzenie istniejącej drogi krajowej nr 8, ostatecznie zaprojektowanej jako droga dwujezdniowa klasy “S”90/2x7.0. Ustanowiono zakaz zabudowy obszaru rezerwowego dla inwestycji niezwiązanych z drogą.
  

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.


Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń. Założona została księga wieczysta.


Proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych informacji.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, dystrybucja oraz używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994 r. Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 8046.0 m²

Sprzedawca: Lukasz Czapko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-przy-s8-ID4xyOj