Działka inwestycyjna Super Lokalizacja 2U CENA PODLEGA NEGOCJACJI!!! Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 8 841 m². Cena sprzedaży wynosi 750 000 PLN. Przeznaczenie działki to inwestycyjne, z funkcją budynku usługowego. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dojazd do nieruchomości jest asfaltową drogą / brukowaną. Media: prąd - w pobliżu, woda - w pobliżu, kanalizacja - w pobliżu, gaz - w pobliżu. Dominujące zagospodarowanie działki: pole. Dodatkowe zagospodarowanie: pole. Na działce nie ma ogrodzenia, teren jest płaski. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta, wzdłuż głównej ulicy. Natężenie ruchu jest wysokie. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, las, przedszkole, szkoła podstawowa. Komunikacja publiczna - autobus. DODATKOWE INFORMACJE: W odniesieniu do szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem 2U, zgodnie z § 6: 1) ustala się: a) lokalizację zabudowy zgodnie z wyznaczonymi liniami na rzucie planu, b) biologicznie czynna powierzchnia działki budowlanej nie mniej niż 30%, c) powierzchnia zabudowy działki nie więcej niż 60%, d) wysokość budynku nie więcej niż 9,0 m, e) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniej niż 0,3 i nie więcej niż 2,1, f) płaskie dachy, g) powierzchnia nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek na infrastrukturę techniczną, drogi i dojazdy, nie mniej niż 900 m², h) szerokość frontu działki nie mniej niż 16,0 m, i) lokalizacja granic nowo wyznaczonych działek w stosunku do pasów drogowych pod kątem prostym, z tolerancją +/- 10%, j) dostęp do przyległych dróg publicznych lub przez drogi wewnętrzne, k) zapewnienie miejsc parkingowych dla samochodów na terenie nieruchomości w liczbie nie mniejszej niż 5 miejsc parkingowych na 100 m² powierzchni usługowej, w tym 1 dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową; 2) lokalizacja: a) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m² jest zabroniona, b) wolnostojących garaży jest zabroniona; 3) lokalizacja: a) garaży podziemnych jest dopuszczalna, b) punktów przeładunkowych, c) dopuszcza się jedną jednostkę mieszkaniową na działce budowlanej. MPZP miasta Wschowa - część zachodnia, Uchwała nr XVI/165/16 Rady Miasta Wschowa z dnia 31 marca 2016 r. Opis nieruchomości; Na sprzedaż bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny!!! Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8841 m² w mieście Wschowa, objęta MPZP z oznaczeniem usługowym, z wszystkimi mediami w pobliżu. Działka: Usługi-handlowe Bardzo dobrze zlokalizowana, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 305 do Wolsztyna, dodatkowo, działka ma wygodny dostęp z trzech ulic: Wolsztyńskiej, Irlandzkiej i trzeciej wskazanej na mapie. Najbliższe większe aglomeracje: 15 km do wjazdu na drogę S5, która prowadzi do Wrocławia ok. 100 km do Poznania ok. 75 km. Leszno - 16 km Głogów - 25 km Góra - 25 km Ślawa - 15 km W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, szkoły. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości. Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Wyłączność, wyłącznie u nas w biurze. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-letnim doświadczeniem na rynku*** ***Należymy do PFRN i WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod numerem telefonu: 606804282 Oferta prowadzona pod nadzorem agenta z numerem licencji 19709.