Działka Inwestycyjna UP 5,16 ha w Błoniu Wieś

Prezentujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 5,16 ha w kształcie trapezu, płaską, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, ul. Sochaczewska, w gminie Błonie, w zachodniej dzielnicy Warszawy, wśród terenów inwestycyjnych obejmujących duży magazyn Panattoni.

Działka:

Działka składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 5,16 ha, jest to teren o dużym potencjale, płaski w kształcie trapezu.

Idealny pod inwestycję, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, te tereny przeznaczone są pod działalność usługowo-industrialną, obiekty produkcyjne, magazyny i składy.

Cel towarzyszący: urządzenia budowlane, miejsca parkingowe, garaże, place manewrowe, zagospodarowana zieleń, mała architektura; oraz cel dopuszczalny: usługi hotelarskie z gastronomią, pakowanie (odmładzanie), produkcja nieinwazyjna, obiekty obsługi komunikacji, drogi wewnętrzne, kiosk;

• minimalna biologicznie czynna powierzchnia stanowiąca co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej,

• minimalna intensywność zabudowy 0,01,

• maksymalna intensywność zabudowy: 4,8 dla wszystkich kondygnacji, oraz 3,2 tylko dla części naziemnych,

• dopuszczalna lokalizacja budynków do dwóch kondygnacji podziemnych

Maxymalna wysokość zabudowy:

- 15m dla budynków usługowych,

- 20m dla magazynów i obiektów z pakowaniem lub produkcją,

- 6,5m dla parterowych budynków ochrony,

- 8,5m dla obiektów użyteczności publicznej i garaży,

Przepływy energii elektrycznej przebiegają przez działkę.

Dostępne media przy ulicy

Wymiary ok. 480mx53mx462mx163m

Nieruchomość posiada idealne warunki do rozwoju biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, idealne wymiary, a pobliska infrastruktura sprzyja sektorom przemysłowym, magazynowym i produkcyjnym.

Cena ofertowa 19 350 000 PLN netto plus VAT 23%

Zapraszamy zainteresowane strony do kontaktu, postaramy się odpowiedzieć na wszelkie dodatkowe pytania.

Odpowiedzialny pośrednik: Agata Siwa, licencja nr 23380. tel: +48 664 033 808 lub e-mail.

Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powielanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autorskiej stanowi naruszenie praw autorskich i może rodzić odpowiedzialność karną na podstawie art. 116 § 1-4 wyżej wymienionej ustawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51600,0 m²

Sprzedający: Agata Siwa

Kontakt: +48 664 033 808

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-up-5-16-ha-blonie-wies-ID4rodj