Na sprzedaż znajduje się działka w Strefie Ekonomicznej w Gardnie o powierzchni 13107 m². Faktura VAT 23%. Działka usytuowana jest przy pierwszej linii granicznej od wojewódzkiej drogi DW120, o nawierzchni asfaltowej. Jest jedyną z bezpośrednim dostępem od drogi wojewódzkiej DW120, położoną przy zjeździe z drogi S3 na węźle Gardno. Teren jest płaski, z bardzo dobłym nasłonecznieniem, a kształt działki jest kwadratowy. Bezpośrednie otoczenie stanowią niezabudowane tereny położone w parku przemysłowym oraz grunt rolny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji działki obowiązuje obecnie obowiązujący plan, przyjęty uchwałą Nr XXII/190/12 Rady Miasta Gryfina z dnia 18 czerwca 2012 r., dotyczący uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Gryfino w rejonie Gardno i obszaru Drzenin - terenów produkcyjno-usługowych w Gryfinie. Dla działki o numerze 72/36 przewiduje się oznaczenie Gd-84/3.P.S.U. - tereny pod zabudowę produkcyjną, magazynową i usługową. Nieruchomość nie posiada infrastruktury użyteczności publicznej. Położona jest w sąsiedztwie następujących mediów: - prąd w odległości 20m od działki - sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, deszczówka około 300 m. Strefy ekonomiczne odgrywają kluczową rolę w rozwoju gospodarczym miast i regionów, oferując korzystne warunki dla prowadzenia działalności gospodarczej. Zrozumienie ich funkcjonowania jest niezbędne dla każdego inwestora, który chce zmaksymalizować swoje zyski. W obrębie stref ekonomicznych można spotkać różne preferencje podatkowe i inne formy wsparcia, które przyciągają inwestycje. Podstawowe czynniki wpływające na atrakcyjność tych obszarów to: - Preferencje podatkowe: Obniżone stawki podatkowe, zwolnienia i dotacje, które pozwalają firmom zaoszczędzić znaczące koszty. - Infrastruktura: Rozwinięta infrastruktura transportowa i telekomunikacyjna, sprzyjająca działalności produkcyjnej i logistycznej. - Wsparcie dla inwestycji: Samorządy lokalne oferują różne programy wsparcia dla nowych firm, ułatwiające rozpoczęcie i rozwój działalności gospodarczej. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się ze mną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 13107,0 m²

Sprzedający: Janusz Mielcarzewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-gardnie-strefa-ekonomiczna-ID4wRGc