Opłata prowizyjna pośrednika zawarta w cenie!

Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w Kunowiu (gmina Zgorzelec). Nieruchomość składa się z rozległej działki o powierzchni 12 ha 6800 m² z różnymi budynkami skoncentrowanymi w jej południowej części. Na działce znajdują się różne typy budynków, częściowo pozostałości z kompleksu gospodarczego sąsiadującego z pałacem renesansowym z XVI wieku.

Nieruchomość obejmuje:

1. Murowany budynek stodoły o powierzchni użytkowej około 460 m² (budynek w złym stanie technicznym, bez dachu).

2. Nowy magazyn i budynek produkcyjny z halą o powierzchni około 180 m² (wysokość około 3,80 m) oraz mieszkanie (pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka).

3. Jednokondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym o powierzchni około 120 m². Parter obejmuje hall, salon, kuchnię, kotłownię, przestronną łazienkę i dodatkowy pokój; na poddaszu znajduje się hall i 3 sypialnie. Duży zadaszony taras od wychyla się na jeden z dwóch stawów. Centralne ogrzewanie domu zapewnia kocioł na paliwo stałe, a stolarka okienna jest nowego typu drewnianego.

4. Budynek gospodarczy o powierzchni około 55 m².

Oprócz powyższych elementów na działce znajdują się elementy architektury ogrodowej, wybiegi dla ptaków i innych zwierząt. W centrum działki znajduje się większy ze stawów z wyspą i pomostem prowadzącym do niej. Mniejszy staw zlokalizowany jest bliżej budynku mieszkalnego.

Do nieruchomości prowadzą drogi: od południa asfaltowa droga gminna, oświetlona, od zachodu i północy nieutwardzone drogi gminne. Na wschodzie granicę działki wyznacza potok Czerwona Woda, otoczony starodrzewiem dawnego parku pałacowego.

Szeroki zakres możliwości zagospodarowania oferowany przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego!

Południowa część działki, około 3,5 ha, jest głównie oznaczona symbolem U1 - tereny usług, np. handel (budynki do 2000 m²), gastronomia, rzemiosło, zamknięte obiekty sportowe, hotele, obiekty niepubliczne obsługujące ludność, w tym prywatne: przychodnie, domy opieki, gabinety lekarskie, biura zdrowia i rehabilitacji.

atrakcyjna i obiecująca lokalizacja dla działalności turystycznej i pokrewnych obiektów. Można rozwijać różne profile działalności turystycznej: hotel, restauracja, zwiedzanie, organizacja okolicznościowych wydarzeń - część terenu oznaczona symbolem US1 - tereny usług sportu i rekreacji z możliwością lokalizacji gastronomii i hotelarstwa, a także kempingów i pól namiotowych.

Reszta działki oznaczona symbolem ZN1 pozwala na lokalizację obiektów niepołączonych trwale z gruntem; ponadto na terenie dopuszcza się uprawę roli, zbiorniki wodne na potrzeby, rybactwo, łowiska i retencję wodną.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński, licencja nr 3189.
Dane podane są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 126 800,0 m²

Sprzedający: Agencja Nieruchomości - KRUPINSKI

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-kunowie-ID4rl92