Na sprzedaż działka inwestycyjna przeznaczona pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne lub magazyny, składająca się z dwóch działek o powierzchni 2 944 m² i 1 630 m² w Nowym Jankowie.

Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8, w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia wyjątkowo wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i logistycznych. Takie położenie umożliwia szybki i efektywny dojazd zarówno do Warszawy, jak i innych kluczowych regionów kraju.

Działka położona jest w dynamicznie rozwijającym się gminie Radzymin, która dysponuje ponad 760 hektarami ziemi przeznaczonej pod przemysł i usługi, a kolejne setki hektarów są planowane pod rozwój usług. Tak duży potencjał inwestycyjny, w połączeniu z bliskością trasy S8, czyni ten teren jednym z najbardziej atrakcyjnych dla przedsiębiorców w aglomeracji warszawskiej.

Również rozwój lokalnej infrastruktury drogowej przyspiesza dzięki licznym węzłom komunikacyjnym — takim jak Kobylka-Nadma, Radzymin Południe i Radzymin Północ — które umożliwiają sprawne połączenia z innymi częściami Mazowsza i kraju. Taka dostępność znacząco wspiera działalność logistyczną, produkcyjną i magazynową, oferując realne korzyści dla firm poszukujących terenów o strategicznym położeniu.

Podstawowe dane o działce inwestycyjnej:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat wołomiński, gmina Radzymin, wieś Nowy Jankow
• Numer działki (teren): 143409_5.0008
• Klasy gruntów: RVI, LV
• Opis działki: brak obciążeń w księdze wieczystej
  
• Dojazd: droga gminna
  
• Rodzaj drogi: asfaltowa

Status planistyczny:

• Uchwała MPZP nr 649/LVI/2018 Rady Gminy Radzymin z dnia 16 listopada 2018 r.,
• Obszar oznaczony symbolem „3.U/P”,
• Przeznaczenie terenu: rozwój usług, obiekty produkcyjne, magazyny i składy,
• Dozwolone wykorzystanie: budynki gospodarcze, garaże, szopy, bramy wjazdowe, dopuszcza się budowę 1 jednostki mieszkaniowej dla osób związanych z prowadzoną działalnością w obiekcie usługowym lub produkcyjnym,
• Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.001,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1.2,
• Minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 20%,
• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 60% powierzchni działki,
• Maksymalna wysokość budynków usługowych i produkcyjnych: 12 m,
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1 000 m².