Na sprzedaż jest działka inwestycyjna zlokalizowana w mieście Sienna, bezpośrednio w pobliżu ośrodka Czarna Góra. Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 4150 m². Działka ma bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej. Obszar w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony na - usługi i turystykę: a) jako główny cel - usługi i turystyka. Obszar ten powinien być traktowany jako centrum administracyjno-handlowo-usługowe dla wsi Sienna, z preferencją dla obiektów pełniących funkcje centralne: hotel, gastronomia, handel, informacja turystyczna, wynajem sprzętu turystycznego i sportowego, obsługa turystyczna itd., b) jako dozwolone przeznaczenie - mała architektura, dekoracyjna zieleń niska i średnio-wysoka, parkingi, wewnętrzne drogi dojazdowe oraz urządzenia towarzyszące związane z główną funkcją, urządzenia i obiekty związane z infrastrukturą techniczną, c) dozwolone są obiekty jednofunkcyjne lub wielofunkcyjne zgodnie z głównym przeznaczeniem, np. administracyjno-usługowe lub administracyjno-handlowe, etc., d) ustala się maksymalną wysokość budynków na 3 pełne kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym, z możliwością podpiwniczenia na wysokość wynikającą z ukształtowania terenu, e) dachy strome o dwóch lub wielospadowych kątach nachylenia w zakresie 35° - 45°. Główne połacie dachów w jednym budynku muszą mieć ten sam kąt nachylenia. Pokrycie dachu ceramiczne, gont bitumiczny lub inne naturalne materiały, takie jak łupek, shingle, f) architektura budynków powinna nawiązywać do charakterystycznej budowy Ziemi Kłodzkiej lub dobrej architektury współczesnej zharmonizowanej z otaczającym krajobrazem i ukształtowaniem terenu. Dla tego obszaru zaleca się opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej uwzględniającej elementy zagospodarowania terenu wraz z wolumenem w związku z komunikacją i terenami sąsiednimi; Zapraszamy do prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Jako biuro oferujemy kompleksową obsługę poprzez: - dobór najkorzystniejszej nieruchomości dla Państwa; - pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania; - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z przeniesieniem własności (dokumenty do aktu notarialnego, przeniesienie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości). Zapraszamy do współpracy. Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami na naszej stronie internetowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4158,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Wojtacha

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-osrodku-czarna-gora-ID4o9UP