Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną o powierzchni 55 arów zlokalizowaną w Krakowie przy ul. Dobrowolskiego na Dzielnicy Dębniki. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy z widokiem na Forteczne Parki i tereny zielone. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz lokale usługowe. Jest to wyjątkowa lokalizacja dzięki spokojnemu otoczeniu oraz szybkiemu dostępowi do centrum miasta. Lokalizacja Kraków, Dębniki, ul. Dobrowolskiego Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz zabudowań niskich. Działka jest usytuowana na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje piękne widoki na pobliski Forteczne Parki. Odległości - Centrum miasta 7,5 km - Szkoła 1700 metrów - Przedszkole 1800 metrów - Szpital 250 metrów - Autostrada 1,1 km W pobliżu nieruchomości znajdują się punkty handlowo-usługowe. Media Woda - na drodze Ścieki - na drodze Prąd - na sąsiedniej działce Gaz - na sąsiedniej działce Powierzchnia i wymiary Nieruchomość ma wymiary zbliżone do trapezu: 65m x 145m x 115m x 45m. Całkowita powierzchnia działki wynosi 5489 m². Powierzchnia pod zabudowę to około 1650 m² oraz maksymalna powierzchnia zabudowy około 3300 m². Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość oznaczona jest w MPZP symbolem MN/U.1 z podstawowym przeznaczeniem na: - Zabudowę jednorodzinną - Zabudowę z budynkami usługowymi obejmującymi edukację i wychowanie, administrację, zdrowie, naukę, kulturę i sport. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - Wymóg kształtowania budynków mieszkalnych w układzie wolnostojącym - Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) dla zabudowy jednorodzinnej 70% b) dla budynków usługowych 50% - Współczynnik intensywności zabudowy od 0.1 do 0.6 - Maksymalna wysokość budynków: 10m, a dla wolnostojących garaży, budynków gospodarczych, schronisk, altanek, szklarni - 5m - Zezwolenie na lokalizację schronisk, altanek, szklarni Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5489,0 m²

Sprzedawca: Dawid Stein

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-blisko-terenow-zielonych-ID4qdTB