OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilkudziesięciu działek w Pozezdrzu, w połowie drogi między Giżyckiem a Węgorzewem. Położona jest bezpośrednio nad urokliwą rzeką Sapina, która przepływa przez kilka jezior, w tym Jezioro Pozezdrze oddalone o kilka setek metrów.

Działka
Nieruchomość na sprzedaż składa się z dwóch działek:
- 7/23 o powierzchni 10276 m²
- 7/6 o powierzchni 8660 m²
Działki są w pełni wyposażone, z zapewnioną kanalizacją, wodą z wodociągu oraz energią elektryczną. Infrastruktura jest przygotowana do podłączenia kabli światłowodowych. Cały teren jest ogrodzony, a dostęp do nieruchomości możliwy jest drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą żwirową lub bezpośrednio od drogi asfaltowej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka 7/23 jest przeznaczona jako obszar usług rozwoju związanego z turystyką (MPZP przewiduje na tej działce 100 miejsc noclegowych), natomiast działka 7/6 jest przeznaczona na planowane plaże, kąpieliska i parkowe zieleńce.

Dodatkowe informacje.
Działka znajduje się w strefie buforowej mazurskiej przyrody - otoczona rozległymi leśnymi terenami pełnymi grzybów, jagód i dzikiej fauny. To doskonałe miejsce na zbieranie grzybów, spacery, obcowanie z naturą i wypoczynek w ciszy i spokoju. Liczne jeziora w pobliżu przyciągają miłośników wędkarstwa, żeglarstwa i rekreacji wodnej.
Rzeka Sapina jest idealnym miejscem do kajakarstwa - prowadzi przez malownicze tereny pomiędzy jeziorami Kruklin, Goldapiwo, Stręgiel i Swiecajty (łącznie około 34 km trasy kajakowej).
W pobliżu znajdują się także interesujące miejsca dla entuzjastów historii: twierdza Boyen i most zwodzony w Giżycku, kwatera główna Hitlera w Gierłoży oraz kompleks bunkrów z czasów II wojny światowej w Mamerkach i Pozezdrzu.

Istnieje możliwość odliczenia VAT - nieruchomość sprzedawana przez firmę.

Zapraszamy do kontaktu.

Good Life Estates
Leszek Kibitlewski
Tel. + 48 603 103 055

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 18936,0 m²

Sprzedawca: Leszek Kibitlewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-sercu-mazur-ID4xtkJ