Na sprzedaż działka komercyjna – Lubin, ul. Tulipanowa. Powierzchnia: 2 045 m², numer księgi wieczystej: 31, jednostka ewidencyjna: 0006. Oferta sprzedaży działki komercyjnej położonej w doskonałym punkcie miasta Lubin – tuż przy skrzyżowaniu ul. Zielonogórskiej i ul. Paderewskiego. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 9U – teren usług. Parametry działki: Powierzchnia: 2 045 m², Kształt: prostokąt, Przybliżone wymiary: 25 m (szerokość) x 81 m (długość), Ukształtowanie terenu: płaskie, ogrodzone, Numer działki: 31, jednostka ewidencyjna: 0006 Lubin. Media i infrastruktura: Woda: na drodze obok działki, Gaz: na drodze obok działki, Kanalizacja miejska: około 30 m od granicy działki – możliwość podłączenia, Dojazd: droga utwardzona, bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Małomicka) przy skrzyżowaniu. Przeznaczenie w MPZP: Dla obszarów oznaczonych na planie symbolami 9U, 10U ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe: usługi, handel detaliczny i hurtowy, rzemiosło, produkcja, magazyny, obsługa komunikacji, stacja benzynowa, składowanie; 2) uzupełniające: funkcjonalna zabudowa mieszkaniowa towarzysząca funkcji podstawowej, zagospodarowana zieleń, parkingi, wewnętrzne ulice, urządzenia, sieci dystrybucyjne i infrastruktura techniczna. Szczegółowe warunki dla obszarów wymienionych w ust. 1: 1) intensywność zabudowy, jako stosunek łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki – od 0,1 do 3,0; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 80% powierzchni działki; 3) minimalny udział terenów biologicznie czynnych – 10% powierzchni działki; 4) maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu, dachu: 15 m dla dachów spadzistych, 12 m dla dachów płaskich; 5) dachy: płaskie, spadziste pod kątem 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym, czarnym lub szarym; 6) elewacje – w stonowanych kolorach, z maksymalnie trzema kolorami na jednej budowli. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie zurbanizowanej części miasta, zaledwie kilka dziesiąt metrów od dużych osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i osób spoza. To idealne miejsce na działalność usługową – np. sklep, biuro, salon, gastronomię, magazyny, produkcję lub usługi. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja – idealna pod działalność usługową, Działka z MPZP – szybka ścieżka inwestycyjna, Dostęp do mediów – obniżone koszty infrastruktury, Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych = potencjalni klienci. Przy tej ofercie opłatę za nasze biuro pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2045.0 m²

Sprzedawca: RE/MAX Sunix 53-235 Wrocław ul. Grabiszyńska 204 D / 210

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-swietnej-lokalizacji-ID4xyse#map