Ofertę, którą Państwo oglądają, dostępna jest TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

ZALETY:

• 
  
• duża powierzchnia
  
• grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (19 MN,U oraz 07 U)
  
• szeroki zakres przeznaczenia terenu
  

LOKALIZACJA:
Władysławowo, odległość od drogi Gdańskiej około 270 m, co sprawia, że działka jest widoczna od głównej drogi.
Szybki i wygodny dostęp do centrum, Gdyni, Wejherowa czy Półwyspu Helskiego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka jest prostokątna, o wymiarach około 226 m x 85 m.
Powierzchnia 1,9 ha. Teren płaski, suchy i nasłoneczniony. Duża powierzchnia z dwoma różnymi oznaczeniami w planie zagospodarowania przestrzennego, umożliwiająca szerokie spektrum inwestycji.
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolami:
1. 19 MN,U
2. 07 U
Szczegółowe informacje:

19 MN,U - Obszar pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Dozwolone jest lokalizowanie usług wolnostojących lub wbudowanych w budynek mieszkalny, w tym: handel detaliczny, mała gastronomia, usługi rzemieślnicze, biura administracyjne, usługi zdrowotne oraz pensjonaty-hotele.
Postanowienia planu:
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
Wysokość zabudowy: nie więcej niż dwie kondygnacje, w tym użytkowe poddasze - maks. 10 m
Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe
Nachylenie dachu: 25-45 stopni

07 U - Obszary przeznaczone pod zabudowę usługową.
1. Obszary dopuszczające lokalizację budynków usługowych, handlowych i rzemieślniczych, z możliwością lokalizacji 1 jednostki mieszkalnej dla opiekuna, technologa lub właściciela prowadzącego działalność na miejscu, z łączną powierzchnią maksymalnie 100 m²
2. Obszary, na których zakazuje się lokalizacji usług turystycznych, produkcji, magazynów i przetwórstwa
3. Obszary, na których zakazuje się realizacji projektów mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego w infrastrukturę telekomunikacyjną;
Postanowienia planu:
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 20%.
Wysokość zabudowy: maks. 10,0 m.

MEDIA:
woda i prąd znajdują się kilka metrów od działki.

Zapraszamy do kontaktu



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 19000,0 m²

Sprzedający: Anna Janaszak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wladyslawowo-ID4wNNL