Działka inwestycyjna z halą 1250m2! MPZP -PU

Prześlij nieruchomość

Działka inwestycyjna z halą 1250m2! MPZP -PU

Selling

Działka inwestycyjna z halą 1250m2! MPZP -PU

zł 4.470.000

(0)
12 Views
sie 20, 2025

Opolskie, Opole, Grodziec

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4,47 ha, zlokalizowana w dogodnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Cała powierzchnia 4,47 ha jest ogrodzona betonowym ogrodzeniem z zamykanymi bramami. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych, handlowych lub usługowych. Dodatkowo na działce znajduje się hala o powierzchni 1250 m2!

Szczegóły oferty:

Powierzchnia: 4,47 ha,
Lokalizacja: powiat opolski, gmina Ozimek, wieś Grodziec,
Dojazd: asfaltowy, zapewniający łatwy i szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. W najbliższym czasie planowane jest wykonanie obwodnicy wsi Grodziec,
Ogrodzenie: cała działka jest ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Główne ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

obszary pod obiekty produkcyjne, magazyny i budynki usługowe,
dozwolone realizacje projektów, które mogą potencjalnie znacząco wpływać na środowisko,

Podstawowe przeznaczenie:

obiekty produkcyjne, magazyny,
budynki usługowe;

Dozwolone przeznaczenie:

zagospodarowane tereny zielone,
usługi handlowe i gastronomiczne wspierające funkcje techniczne – produkcyjne,
drogi wewnętrzne, ścieżki piesze i pieszo-pojazdowe,
parkingi, garaże,
sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Dodatkowo ustalono:

lokalizację nowych obiektów oraz możliwość przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i podnoszenia istniejących budynków przy zachowaniu standardów określonych w tym paragrafie,
nowe budynki o maksymalnej wysokości 15,0 m,
pokrycia dachów – wszelkie formy i konstrukcje, pokryte dowolnym materiałem,
stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki – maksymalnie 0,60,
mininalny udział biologicznie czynnych terenów w powierzchni działki – 20%.

Infrastruktura: teren jest przygotowany do rozpoczęcia inwestycji, z pełnym dostępem do mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja). Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną dla firm poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności. Ze względu na elastyczność zastosowań, jest to atrakcyjna oferta na rynku nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Kontakt:
Opiekun oferty: Bartłomiej - 695 739 104
Skontaktuj się z nami

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 44700,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Bartłomiej Zorychta

Kontakt: 695 739 104

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-z-hala-1250m2-mpzp-pu-ID4x8Qo

Przegląd

Identyfikator usługi: 62246fe7-43d9-4dc0-aebf-ef2c793885e9

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 44,700 m²

Price per m²: 100

Seller: Bartlomiej Zorychta