JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)

Oferuję działkę inwestycyjną o powierzchni 858 m² położoną na skrzyżowaniu ulic Okrętowej i Człuchowskiej w dzielnicy Bemowo - Jelonki.

Nieruchomość znajduje się w cichej, rozwijającej się okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury oraz o bardzo dobrym potencjale inwestycyjnym.

Działka o powierzchni 858 m² jest w pełni własnością i jej status jest w pełni uregulowany.

Dodatkowa powierzchnia bliżej ulicy Człuchowskiej (wykresiona na jednym z zdjęć) należy do miasta stołecznego Warszawy i jest wydzierżawiona od wielu lat. Umowa jest cyklicznie przedłużana.

PROJEKT MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA - MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Działka objęta jest projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość rozwoju usług.

Plan jest oczekiwany na zatwierdzenie.

NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI

• Możliwość rozwoju usług - na przykład budynek usługowy o powierzchni ponad 1500 m²
• Bliskość planowanej stacji metra,
• Rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą,
• Istniejący budynek do wykorzystania podczas przygotowania inwestycji,

Lokalizacja i komunikacja

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - z wygodnym dostępem do centrum miasta, w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu budowana jest nowa stacja metra - Chrzanów (Linia II), która planowana jest do uruchomienia przed lato 2026. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny zielone oraz cała niezbędna infrastruktura miejska.

MEDIA - CAŁE MIASTO

1. Kanalizacja

2. Wodociąg miejski

3. Gaz miejski

4. Prąd

5. Internet

SAMOCHODY - KIEROWCY

14 minut 9,1 km - tyle zajmuje dojazd do centrum Warszawy w przypadku braku korków

10 minut 8,7 km - tyle trwa dojazd do Ożarowa Mazowieckiego, w zależności od celu podróży w mieście

Zapraszam do prezentacji!

Kontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu od 9:00 do 20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wszelkie wątpliwości.

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE ODDZWOŃ. :)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 858,0 m²

Sprzedający: Filip Kacperkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-z-potencjalem-metro-ID4vsav