Oferta dotyczy działki o powierzchni 16,2150 ha, położonej w Krzyszkowicach - przy DK7. Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości rozwoju i realizacji różnych projektów inwestycyjnych. To idealne miejsce do realizacji obiektu komercyjnego, który ze względu na swoją strategiczną lokalizację przyciągnie szerokie grono klientów. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Krzyszkowice Powierzchnia działki: 16215,00 m² Numer działki: 1306 Wymiary: na zdjęciu Informujemy, że na dołączonym zdjęciu czarne linie wskazują dostępne do sprzedaży obszary, natomiast czerwone linie oznaczają działkę sąsiednią, która również będzie dostępna do zakupu w późniejszym terminie. Media: Woda: na działce sąsiedniej Elektryczność: na działce Gaz: na działce sąsiedniej Ścieki: są projektowane. Przeznaczenie gruntów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: - WS - tereny wodno-ściekowe, - ZR1 - niezurbanizowane tereny zielone, - ZR2 - tereny naturalnego pokrycia wód płynących, - 16U - tereny obiektów usługowych o charakterze komercyjnym, - KDW - tereny dróg wewnętrznych. 16U - oznacza obszary pod obiekty usługowe o charakterze komercyjnym, z podstawowym przeznaczeniem na urządzenia i obiekty obsługi działalności komercyjnej wraz z parkingami dostosowanymi do potrzeb i wskaźników. Uzupełniająco w obszarze obiektów usługowych o charakterze komercyjnym ustalono możliwość realizacji: 1) obiektów gospodarczych i garażowych związanych z podstawowym przeznaczeniem; 2) nieprzeznaczonych do celów mieszkaniowych dróg, dojazdów, zatok parkingowych, tras rowerowych, przejść dla pieszych i ścieżek pieszych; 3) infrastruktury sieciowej i technicznej; 4) zagospodarowanej zieleni wraz z małą architekturą i terenami publicznymi; 5) obiektów usług publicznych; 6) budynków mieszkalnych stanowiących część obiektu obsługowego dla nadzoru o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 150 m². ZR1 - wyznacza niezurbanizowane tereny zielone o szczególnej wartości przyrodniczej. Niezurbanizowane tereny zielone obejmują tereny półnaturalne, bezpośrednio przyległe do lasów, drzewostanów, biurrodzinowych stref buforowych wód płynących oraz tereny rolnicze - łąki, pastwiska, a także ugory i nieużytki. Na terenach wyznaczonych do tego celu zakazuje się nowej zabudowy. Uzupełniająco w niezurbanizowanych terenach zielonych ustala się możliwość lokalizacji: 1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) nieprzeznaczonych do celów mieszkaniowych dróg, dojazdów, zatok parkingowych, tras rowerowych, przejść dla pieszych i ścieżek pieszych; 3) małej architektury; 4) zalesień i nasadzeń drzew. ZR2 - wyznacza naturalne pokrycia terenów wodnych, obejmując obszary bezpośrednio przyległe do wód, w tym fragmenty lasów olszowych, które odgrywają ważną rolę w systemie korytarzy ekologicznych. Na terenach wyznaczonych do tego celu zakazuje się nowej zabudowy. Uzupełniająco w naturalnych pokryciach terenów wodnych ustala się możliwość lokalizacji: 1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) nieprzeznaczonych do celów mieszkaniowych dróg i przejść dla pieszych; 3) małej architektury; 4) zalesień. Lokalizacja Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży działki usługowej, położonej w idealnym miejscu zapewniającym doskonałe warunki rozwoju działalności gospodarczej. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 7, znanej jako Zakopianka, co gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno z Krakowa, jak i Myślenic. To miejsce, które łączy wszystkie cechy idealnej lokalizacji: 1) Bliskość drogi krajowej nr 7 (Zakopianka) - działka położona bezpośrednio przy głównej trasie, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów i dostawców. 2) Bliskość restauracji Wilczy Głód - popularna restauracja w pobliżu zwiększa atrakcyjność lokalizacji, przyciągając dodatkowych klientów. 3) Bezpośredni dostęp do przystanków autobusowych - działka znajduje się przy drodze krajowej, gdzie są zlokalizowane przystanki, zapewniając doskonałe połączenia komunikacyjne dla pracowników i klientów. 4) Szybki dojazd do Myślenic i Krakowa - tylko 5 km do Myślenic i 25 km do Galerii Krakowskiej w Krakowie, co czyni działkę idealnym miejscem do działalności komercyjnej. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Agent Dawid tel. 669 699 037 Agent Marcin tel. 531-989-999 DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj własności: własność Kształt działki: nieregularny Rodzaj ulicy: główna Plan zagospodarowania: tak Rodzaj działki: usługowa

Specyfikacja:
Powierzchnia: 16000,0 m²

Sprzedawca: Legal Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-komercyjna-przy-zakopiance-ID4sjbW