Na sprzedaż działka komercyjna w specjalnej strefie przemysłowej w Podborzu - 8 km od Mielca. Istnieje możliwość zakupu drugiej działki komercyjnej (niebieska) - po drugiej stronie ulicy o powierzchni 5,5 HA z tym samym przeznaczeniem budowlanym. Lokalizacja jest idealna pod działalność handlową, magazynową, produkcyjną lub usługową. Położenie z dala od zabudowy jednorodzinnej oraz oznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pozwalają na realizację szerokiego spektrum działalności. Do działek prowadzi publiczna, asfaltowa droga o szerokości 10 m. Strefa posiada własny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) tylko dla celów komercyjnych, co pozwala na skupienie realizacji takich inwestycji w jednym miejscu i umożliwiło gminie przygotowanie niezbędnej infrastruktury dla przedsiębiorstw w tym celu.

PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Specjalna Strefa Ekonomiczna w Podborzu, gmina Radomyśl Wielki - 8 km od Mielca
Numer działki: 1279/4
Powierzchnia działki: 1,56 HA (15 600 m2)
Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi o szerokości 10 m
Media: wodociąg i kanalizacja - na drodze, prąd 200 m od działki - 15kV
Wymiary działki: ok. 217 x 103 x 183 x 53 m

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - MPZP: PU.3 - tereny przemysłowe i usługowe
PARAMETRY MPZP:
Zadrzewienie: do 60% (9 360 m2)
Obszar biologicznie czynny: 5% (780 m2)
Wysokość budynków: do 16 m
Natężenie zabudowy: 0,05 - 1,0
Minimalna szerokość elewacji frontowej budynku: 5 m (nie dotyczy budynków o powierzchni do 60 m2)
Maksymalna szerokość elewacji: brak limitu
Przy założeniu budowy budynku jednorodzinnego o wysokości do 16 m, na podstawie powyższych wskaźników można użytkować całą powierzchnię budynku - nie jest to ograniczone wskaźnikiem natężenia zabudowy.

ODLEGŁOŚCI:
Mielec - 8 km
Autostrada A4 - 39 km
Rzeszów - 76 km
Tarnów - 40 km
Kraków - 105 km
Granica polsko-ukraińska - 165 km
Stacja paliw - 2 km

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości. Zapraszam pośredników do współpracy! Czynnik prowizji biura pokrywa WYŁĄCZNIE właściciel nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15600,0 m²

Sprzedający: Maciej Tomalak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-komercyjna-w-podborzu-k-mielca-1-56-ha-ID4xvOj