Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 3 352 m², znajdująca się w Koszalinie, w urokliwej dzielnicy Chelmoniewo, w pobliżu ul. Bonifacego i Serwacego. Dostępne media: wodę, gaz i prąd, oddalone o ponad 100 m. Działka nie jest ogrodzona. Klasa jakości gleby IV. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Obszar jest zróżnicowany, naturalnie porośnięty trawą. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr LXXVI/1063/2024 Rady Miasta Koszalin z dnia 25 kwietnia 2024 roku dotycząca miejscowego planu zagospodarowania "Dzierzecino - Lubiatowo" w Koszalinie) dla działki przewiduje: Dla wyznaczonego terenu oznaczonego symbolem 17MN, ustala się: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna; 2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nowa zabudowa powinna być usytuowana jako wolnostojąca, b) maksymalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, c) intensywność zabudowy od 0,10 do 0,20, d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki, e) minimalny udział obszarów biologicznie czynnych 40% powierzchni działki, f) maksymalna wysokość zabudowy do 7,0 m, g) geometria dachu: dach płaski, h) minimalny rozmiar nowo wyznaczonej działki budowlanej 1500 m²; Dla terenów oznaczonych symbolem 8RZ, ustala się: 1) przeznaczenie: tereny zielone; 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) dopuszczenie utwardzonych ścieżek pieszych, punktów obserwacyjnych, ścieżek edukacyjnych, nabrzeży i przejść na obszarach 1RZ, 2RZ oraz 8RZ, b) minimalny udział obszarów biologicznie czynnych 80% działki, c) obowiązek zachowania naturalnych terenów zielonych, w tym nadrzecznych i międzypolnych zieleni, d) dopuszcza się budowę sieci infrastruktury technicznej; Obszar jest cichy i kameralny, z dala od głównych szlaków komunikacyjnych miasta. Zapraszamy do oględzin.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3352,0 m²

Sprzedający: Urszula Ostrowska

Kontakt: 531707095

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-koszalin-ul-bonifacego-do-sprzedazy-ID4uUED